2025聚焦:长沙【中粮·观澜祥云】售楼处电话→地址→【中粮·观澜祥云】户型→【中粮·观澜祥云】价格→楼盘详情→【中粮·观澜祥云】2025最新销售动态
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
4001598559,8080
中粮·观澜祥云✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】
🔥【中粮·观澜祥云】🔥
一线临江临湖+实景双公园+地铁口+央企大品牌
观湘江·揽东湖·临地铁
约107-168㎡揽江观湖墅境住宅
项目位于长沙湘江新区“桥头堡”--滨水新城，是长沙新副中心，国家级湖南湘江新区总部经济区
🌇项目概况🌇
【开发商】中粮集团（大悦城控股）
【物管公司】：大悦城物业(2元/m²)
【总建筑面积】：约45万方
【容积率】：综合容积率2.18
【绿化率】：40.37%
【总栋数】：36栋住宅（11栋高层，8栋小高层，6栋大平层，11栋叠墅）
【总户数】：2347户
【停车位】：3018个
【车位比】：1:1.1
【在售楼栋】：
高层3＃4＃6# 12# 14# 10#15#（毛坯）
小高层5＃16# 13#11#（毛坯）
大平层1#2#（毛坯）
【在售面积】：
高层107-118-135平(层高2.9m)
小高层146平(层高2.9m)
大平层168平 (层高3.15m)
【在售均价】：5800元/m²
【得房率】：高层综合得房率85%，小高层/大平层得房率90%
【梯户比】：高层2梯3户 29-34层（6#29层） ，小高层1梯1户 16层，大平层1梯1户 17层
【交房时间】：
一期已交房（高层12# 14# 10#15#，小高层16# 13#11#）
二期2026年3月（高层3＃4＃6#，小高层5＃，大平层1#2#）
1号房，3号房，4号房对应118平
2号房，5号房对应107平
6号房对应135平
户型鉴赏
面积：107平 三室两厅两卫 总房款60万起 首付9万起
产品亮点：户型周正，三卧朝南，阳光充足可杀菌消毒，南北通透、空间利用率高，无浪费面积，超大观景阳台，提升居住品质。
面积118平 三室两厅两卫
产品亮点：户型周正，南北双向阳台，通风采光效果强，动静分区，休息娱乐互不打扰。客厅宽敞明亮开间4.1米，彰显主人大气。人性化的餐厨一体化， 方便干净。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
