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从越秀·万博和臻二期产品的各项参数来看，它带来的不仅是一次简单的产品迭代，更代表着城市精英生活方式的升级。

仅从二期组团的站位上看，它在万博营造的生活体验，就有一个足够高的起点。

二期位于整个和臻组团内侧，居住体验更为静谧，景观表现更丰富。

一侧望中心园景，一侧望锦绣香江别墅组团，而且均享受南向景观，真正做到了每一户都有最优朝向+景观。这份离尘不离城的松弛，铺就成从容的生活底色。

要知道，同款景观视野，以往只出现在一期总价超千万级的180平+大平层产品中。

但二期产品的面积段设置，相当让人兴奋：

主推建面约105平及建面约128平四房。

这正是如今万博市场关注度最高的产品！自去年下半年以来销量一直领跑！越秀·万博和臻一期推出的约103平，更是在极短时间内售罄。

越秀·万博和臻二期产品更以万博核心CBD唯一超新规户型，带来领先万博一个层级的空间体验。

全屋阳台、飘窗、花池多处赠送空间，使用率可以做到接近130%，这个数值放眼全广州，都罕有对手。

而且，越秀·万博和臻二期户型，并非单纯地“为了蹭新规而放大尺度”，而是以居住本质为原点，重新思考当代精英的生活需求。

在尺度放大之后，越秀·万博和臻二期户型更希望带来的，是居住品质的“平权”：

户户大面宽朝南，确保主要主要活动空间，都能保有充足日晒。

全屋空间均好性，每一个卧室都有充盈尺度。

全空间高配！每个空间都有开敞的景观面，全屋丰盈的收纳系统，也能承载全家人的需求。

不仅如此，二期户型全屋开创性地做到更高的飘窗拓展空间，将赠送面积化为可真正利用的“有效空间”。

在越秀·万博和臻二期产品的样板间里，你很难相信自己眼睛看到的一切：

这真的是这个面积段能实现的空间尺度吗？

像是建面约105平户型，整个餐厅的宽度升级到了约4.3米，客厅开间最大可做到约6.1米！光是整个餐客厅的面积就超30平，媲美市面上约150平+户型的客厅尺寸。

在开放的二期样板间里，公区更创意打造了“去客厅化”设计。

“去客厅化”设计摒弃了传统的电视+沙发布局，而是将公区作为更开放的起居、社交空间，可以根据需求，随时调整使用场景。

项目样板间实景图

客厅既能作为家庭休闲区，也能作为聚会区，还可以为孩子留足尽情玩耍的空间，让公区真正成为全家的社交中心。

而且，客厅还预留了“X空间”，在家庭进阶过程中，可以打造为独立的书房或卧室。

整个公区的连贯墙面打造了凹墙设计，不仅最大程度提升收纳空间利用率，更形成统一的连贯视觉。

约6.1米长的南向阳台，也是区域内同面积户型的唯一，

此外，考虑到二期楼栋东南望中心园林、西南望别墅群的双重景观禀赋，项目特地在主卧和次卧都升级了270°环幕飘窗，把两侧景观都最大程度地引入室内。

除了带来视野与采光的扩大，更足够容纳卧室小家化的各类场景：利用飘窗承担梳妆、阅读、收纳等多重角色，让卧室获得更多奢侈的留白。

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