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南平楼市发布 2025-12-12 10:54:47
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项目基础信息

💎【开发商】:中交地产

💎【项目地址】:长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处

💎【在售楼栋】:2栋 7栋,5栋(复式)、11栋(平层)

💎【户型面积】:128㎡复式(128㎡复式 户型在2/7栋中间户),143㎡跃层(143㎡ 跃层户型在2栋东边户,7栋西边户),113-143平层

💎【均价】:复式:9700-12000 平层9000-9500

💎【占地面积】:54252.68㎡

💎【总建筑面积】:202717.5㎡

💎【容积率】:3.0

💎【楼栋数】:12

💎【绿化率】:40.1%

💎【总户数】:1236

💎【车位数】:1189

💎【车位比】:1:0.97

💎【梯户比】:复跃式:2梯4户 平层:3T5H

💎【物业】:绿城服务

💎【物业费】:2.98元/㎡/月

💎【装修情况】:毛坯

💎【交房时间】:现房 11栋预计26年10月

💎项目区位图

2

项目配套资源

商业配套

三大商圈

高铁商圈:吾悦广场/吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL

圭塘商圈:溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街

德思勤商圈:德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心

生态资源

六重生态

长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园

教育资源

十所名校

砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学仅一路之隔,3公里内5所知名小学5所优质中学

交通配套

六维交通

高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路(劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架)/地铁(2号线桂花路站、2/4号线长沙南站)

医疗配套

优质医疗

旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院

3

项目品质打造

美学社区

立面设计:极简线条美学立面

二次抬高:台地园林+架空层抬高

楼栋布局:一字型布局视野通透

美学空间:17处美学空间

(示范区实景照)

(入户大堂实景图)

暖心社区

漫归家:双精装入户大堂·12重归家体系

爱自然:植物课堂/漫步林荫/轴线阔林/疏林阳光/四季花园

汇客厅:水景汇客厅/草坪汇客厅

梦童话:全龄儿童成长乐园

微健身:有氧派/轻健身/器械区/拳击角/运动区

乐养生:专注老年人休闲、运动喜好的怡养花园

(园林效果图)

(星空车库实景图)

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