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光明又一盘取证了，位于光明科学公园的振业天境云庭，此次推出的是1栋共172套，备案均价为48864元/㎡！

网传具体折扣如下：诚意登记优惠98折，按揭购房优惠92折（一次性付款优惠91折），按时签约优惠99折，折后均价约43615元/㎡，项目预计2026年12月交房。

预售户型及价格（预计）

141㎡4房2厅2卫，东户01号34套，660-700万，单价约4.85万/㎡

141㎡4房2厅2卫，西户03号34套，620-660万，单价约4.6万/㎡

114㎡双龙抱珠4房2厅2卫，34套，490-520万，单价约4.45万/㎡

89㎡圈层3房2厅2卫，70套，330-360万，单价约3.75-4万/㎡

振业天境云庭位于光明中心区，科学公园周边，深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套环绕。

该地块是光明罕见的纯住宅地块，该地块为2023年3月振业以10.29亿+竞配3000平竞得 ，当时的限价为不高于49300元/平方米（不含室内装修价格），是片区难得一遇的低密度纯粹的改善型社区。

项目基础信息

由深圳国企振业集团打造，总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅32F，3栋住宅33F。

总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，1/3栋是3梯5户设计，2栋2梯5户设计，地下3层，规划停车位800个，车位占比1：1.66。本次推出的为1栋，172套住宅。

项目交通

1高铁3高速4地铁环绕

1高铁：光明城站

3高速：龙大高速、南光高速、外环高速

4地铁：6号线 、13号线（在建）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

商业配套

创意街区+四大商mall

自带超3000㎡创意街区，满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场，星河coco city（在建）、绿地商业（在建）。

教育配套：

紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全，区域内拥有22所学校汇集。

市政公园配套

光明科学城占地约208万㎡，配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套。

户型展示：

约89平三房两卫

约113平四房两卫：

约114平四房两卫：

约141平大四房两卫：

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