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保利天珺全新升级A4地块—— 保利灯湖宸曜重磅焕新登场，带来板块断货已久的核心改善产品—— 179㎡全新迭代大平层， 已全面开启意向登记！
2T2户！179㎡全新升级！新规低密奢宅
2026上半年， 保利灯湖天珺 强势登顶佛 山灯湖中轴板块成交金额、成交套数双料冠军，以绝对领跑的热销战绩，坐稳广佛中轴改善红盘标杆地位。
据了解，保利灯湖宸曜 容积率仅2.37，超低密+纯改善，规划 12000㎡中央园林，搭配约3.8米天然植被屏障、72种名贵花木；还打造 岭南风全龄会所、五重归家礼序。
保利灯湖宸曜效果图
这次重磅推出的建面约 179㎡四房迭代大平层，是 板块断货已久的王牌改善户型， 2T2户设计，针对高阶家庭居住痛点完成全方位升级，彻底填补市场空白。
整体 入户大堂8米挑高！拥有广州、深圳大平层同款高度。
户型图，我们拿到手了， 使用率高达102%，配置尊梯入户， 层高达3.15米，比普通标准层高2.8米高出35厘米； 超70㎡LDKB一体化阔绰社交方厅，超级豪华。
全维配套逐步落地！灯湖中轴价值爆发
目前，灯湖中轴已彻底告别蓝图阶段，进入 配套集中落地、价值全面爆发兑现周期！生态、教育、商业、交通、文化全维度资源成型，板块人居价值迎来历史性高点。
①休闲生态实景兑现
灯湖中轴公园一二期示范区占地共超4.6万㎡， 万花能量球场已正式开放， 水域公园、篮球场、潮酷滑板、露营草坪、足球场、儿童乐园已投用。
灯湖中轴公园实拍
灯湖中轴公园第三期正在动工，建成后将成为8万㎡潮流商业+休闲公园一体式生活地标。
②休闲地标商业落地
“灯湖时光里”商业综合体即将动工，对标 成都太古里、深圳万象天地等国际级商业IP，无缝结合休闲公园生态及潮流商业。 距灯湖宸曜仅20米， 现已动工建设。
灯湖湖光里效果图
③优质教育落地
石门中学灯湖中轴12年制公办校区，预计 2026年9月开学；南海实验教育集团旗下的 灯湖中轴小学，也在建设中。双名校加持，将灯湖中轴打造为一流教育学府板块。
石门中轴学校效果图
④佛山新地标落地
佛山文化地标、城市级封面南海艺术中心——“ 南海之眼”，总投资约33亿的 南海艺术中心已经开建，大剧院、博物馆、体育中心齐聚。
南海艺术中心-南海之眼效果图
⑤佛穗莞城际轨道建设提速
佛穗莞城际（广州地铁28号线）， 广州段已正式动工，佛山段也已全面进入前期地质勘探阶段，保利灯湖天珺南侧灯湖中轴公园 “穗盐西路站”已率先开展实地勘探作业。
保利灯湖天珺南侧灯湖中轴公园勘探现场
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