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南京【联发雨花新澍】售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）
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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
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在土地布局层面，联发以“读城、读产、读人”为核心策略，精准研判城市发展趋势，深度匹配产业人群核心需求。
南京软件谷作为高新产业的重要集聚区，既是城市“新质生产力”的关键承载极，更是数十万高知新青年的逐梦主场。
然而，在产业发展的强劲势头下，区域内高品质与高性价比兼具的人居产品，仍存在显著供给缺口。
直到联发雨花新澍的出现，软件谷的新青年买家终于等到了机会。
同时，依托数字化营销打法，项目一方面用抖音、小红书等数字化平台触达客户，另一方面走进500余家周边企业开展链接活动，营销中心也通过数字沙盘，切实提升客户看房感受。
作为南京罕见的新青年四代宅，联发雨花新澍共打造17栋16-33层住宅，焕新软件谷封面，建面约69-133㎡的四代宅户型更是亮点十足：
1、主城小户型四代宅，稀缺性拉满！
“能在主城拥有一套带露台的四代宅”，早已成为南京年轻购房者的心头好——这种自带垂直绿化、拓展空间灵活的产品，既打破了传统小户型的局促感，又能满足莳花弄草、家庭小聚的生活想象，自然成了楼市新宠。
然而，现实往往骨感：南京主城土地本就稀缺，核心板块的宅地更是“出一块火一块”，多数四代宅要么面积偏大、总价偏高，要么地处远郊、配套待成熟，让预算有限的年轻人望而却步。
直到联发雨花新澍登场，才打破了这种僵局。
它不仅扎根配套醇熟的软件谷板块，地铁、商业、学校一应俱全，更以总价约200万起的69㎡小户型扛起“低门槛”大旗。
不仅如此，联发雨花新澍还踩准了“城市高质量发展、青年安居成长”的价值风口，可谓是天时地利人和！
2、约100%实得使用率，舒适度拉满！
市面上的楼盘数不胜数，如何让我们住得宽敞舒坦，不再为高公摊而心烦？使用率是关键因素。
得益于四代宅的优势，联发雨花新澍项目本次推出的小户型四代宅以约100%实得使用率带来了更加开阔的居住体验，探索每一寸空间的更多可能。
3、全能户型，实用性拉满！
对于普通买房人来说，想要入手一套好房子并不容易，尤其是年轻人，根本没有能力承担试错风险，那么究竟该怎么选才不吃亏呢？选对户型是重中之重。
联发雨花新澍打造建面约69-133㎡全周期户型，上至四世同堂，下至两口之家，都可以满足。
建面约79㎡户型：约5.4米奢阔宽厅，打破小户型局限，带来跃级空间尺度；2+1灵动户型设计，突破空间边界，精准适配单身、二人世界到三口之家的全周期生活需求。
独立家政区高效收纳，告别杂物堆积；全赠送露台拓展户外视野，轻松解锁观景休憩等多元生活场景。
建面约95㎡户型：3.5面宽优越格局，相较传统3面宽产品采光率提升约16%，让阳光满溢室内；约5.4米横厅与餐厅无缝衔接，待客、娱乐、用餐场景自由切换，动线更灵动。
独立家政区缩短家务动线，保持居家整洁；全赠送露台可自定义为私享花园或派对空间，承载更多生活乐趣。
建面约105㎡户型：纯边户设计，270度三面采光；4.7米宽厅+三房朝南双配置，既保障通透采光，又更大化提升空间利用率，满足家庭日常所需。
主卧套房含独立卫浴，独立分区设计，兼顾居住舒适度与隐私性。露台、270°飘窗等高附赠区域，有效拓展使用面积，适配多元生活需求。独立家政区缩短家务路径，减少家务耗时，同时避免家政活动对生活区域的干扰，维持室内整洁。
建面约105㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准
建面约115㎡户型：南向总开间约13.15米，较常规12米开间采光率提升约9.6%，光照覆盖全屋；边户户型配备约270°飘窗，高附赠空间可灵活打造书房、茶室等，拓展生活维度。
私梯入户搭配独门独户设计，入户玄关实现“藏露平衡”，归家仪式感拉满；专属800库收纳空间释放室内空间，让居家更显开阔；主卧套房自带独立卫浴，兼顾舒适居住与私密体验。
建面约115㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准
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