榕发·锦珹大观，中心规模之最，约2000平，约148m*8.5m，蓝翡翠奢石立面，打造全球化视野，酒店式落客区，打破高端豪宅拼下沉式会所的传统。🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）
福州【榕发锦珹大观】
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2025年，榕发在市中心推出明星项目榕发·锦珹大观，面对这个榕发体系内的天字一号项目，它会怎么思考超配这件事。
新规之后，架空层不计容，这给了开发商充足的理由做好架空层会所，但这轮产品力军备赛烈度太高，比架空层一闪而过，就推着福州进入拼下沉式会所的时代。
之所以高端豪宅都在拼这个赛道，与其说在酒店化，不如说是 「文艺复兴」。
因为中国古代世家大族的居住形态，代表着人类居住巅峰，他们会在自家造一座园林，用来会客、娱乐和休闲，最出名的就是《红楼梦》里的大观园。
下沉式会所用现代的科技狠活，重新捡起这种高端生活方式。
榕发·锦珹大观的下沉式会所「珹光锦里」创造了三个纪录：
第一、约 2000平，拿下中心规模之最。
即使在这一轮产品力大迭代的市场下，这几年的下沉式会所最大也只做到了1700平。
约2000平是什么概念？我做个图解大家就知道了。
在我看来，下沉式会所能最大程度还原中国人崇尚的 「石令人古，水令人远」的悠远意境。
榕发·锦珹大观的脸面主要看三点：
首先是 尺度。
约148m*8.5m，不夸张的说，这已经不是大门范畴，而是重塑了整条街道气质，验证了局长此前反复强调的观点： 未来一个楼盘坐庄一条路。
其次是 材质。
当我到项目的时候，看到的大门是这样的，气场十足。
局长手机拍摄
8扇来自马达加斯加的蓝翡翠奢石立面，造价10000元/平，中心水景安哥拉黑+蓝翡翠奢石，自带全球化视野。顶部重檐结构，融合古代藻井元素，用现代通体香槟金色不锈钢打造，超大尺度让它成为福州奢石含量最高的大门之一，造价千万，昭示性和领地感油然而生。
最后是 场景。
酒店式落客区已成为标配，榕发·锦珹大观不一样的是，没有把落客区放在大门前，而是退后到第二个节点，这在福州相当罕见。
红线怎么退后都临主干道，榕发·锦珹大观在社区和大门中间又加了一个过渡场景——地面车马厅，相当于社区的大玄关，带给你层层递进的归家仪式感。
建筑新规给了这一届购房者「超大杯」的机会。
落到居住上，你能得到什么？我给大家看两个榕发·锦珹大观的户型案例。
代表房企榕发在四代宅誉湖之后，又拿出了对齐一线标准的中心百亩大盘榕发·锦珹大观。项目超万方实景已呈现，开盘在即。
2025年，中心高端局激战，必有榕发的一席之地。
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