绿城凤咏云翠项目位于台州售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，占地96亩，容积率1.0-2.0，主打通高客厅和精装修，周边配套完善，是台州楼市新热点。
웃❤유台州【绿城凤咏云翠】
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台州楼市期待已久的 1号街坊地块
终于挂牌了
地块位于 东环大道东侧、纬二路北侧地块
出让面积 96亩，起始价 12.49亿元
起始楼面价约 9757元/㎡
将于 9月15日网拍
容积率>1 .0且≤2.0，
限高80米
项目允许设置通高客厅、通高阳台
要求精装修交付
期待这块地能在下半年刺激带动一下目前相对沉寂的台州楼市
而对于错过凤起潮鸣、天合府、紫薇花园等项目的购房者
该地块将是下一个值得期待的楼盘
市中心这样方正，且体量较大的地块，很难找了
出让面积：64010平方米(96.015亩)，容积率：>1 .0，且≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑规模： 计容建筑面积>64010㎡，且≤128020㎡。 建筑高度(自室外地坪算起)：≤80m(其中居住建筑≥36m，且≤80m)。
地块所在区块为台州市区核心地段
距离市政府直线距离不到1公里
市府大道、东环大道双主干道交汇
市域铁路S2线（在建）站点近在咫尺
生活圈配套
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5分钟生活圈
5分钟生活圈内，公园及文化服务中心等公共空间便捷可达，依托东环大道、纬二路等城市主干道和多条公交线路，日常出行高效畅通。东环大道作为综合交通要道，串联路泽太快速路、一江山大道、过江隧道等重要交通干线，在建的S2线东环大道站点将为跨区域出行提供有力支撑。
10分钟生活圈
10分钟生活圈内资源更为丰富，青悦城、万达商场等成熟商圈可满足全方位生活服务需求；赤山、白云山等自然景观资源点缀周边，共同营造宜居宜业的生态环境与丰富的文化生活场景。
地块周边目前主要待售新盘是： 开投绿城·凤咏云翠
拿地回顾：（2024.11.18台州开投（ 台州市开投城市开发有限公司）以 12.811亿拍得 台州市开发大道以北、经中路以西,台州湾新区中央创新区8号街坊地块。 楼面价6537元/㎡，溢价0%， 绿城房地产建设管理集团有限公司中标该项目代建开发。建设规模：项目规划 总用地面积为96999平方米(折合145.5亩)，其中 规划建设用地面积85211平方米(折合127.82亩)， 地上建筑面积约199710.3平方米【 住宅用房约183654 平方米， 配套商业用房约3653.32平方米， 幼儿园约4942平方米， 建成后提供住宅的1276套。）
地块实景位置（图源土地情报）
地块范围：东至用地界线，南至纬二路(规划宽度30 米),西至用地界线，北至纬一路(规划宽度18米)(详见附图)。
地块位置（图源土地情报）
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