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南平楼市发布 2024-05-08 15:09:04
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越秀·天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区,距离地铁8号线亭岗站仅约100米。

白云湖数字科技城,并不是依托链条产业的睡城,而是走的“产城融合”的路子。

对标东莞松山湖,总投资达3500亿,势要以数字科技产业之力托举一座城市的经济。

所以,其规划面积达28平方公里,建设总量约2750万方,却有超51.6%的产业面积。

未来完全落成后,预计年产值突破3000亿,比白云今年前三季度GDP还多上1000亿,板块价值不容小觑。

要知道,珠江新城初具规模耗时约20年,万博惊艳全市,前后也花了约10+年。

而白云湖数字科技城,2019年底才正式动工,仅仅不到5年的时间,大城既视感已映入眼帘。

截至目前,已引入百度智能云、清华力合科创、中关村信息谷、北大科技园、哈工大大数据集团等20余+重点项目落地。

项目坐拥广州主城区最大人工湖——3000亩白云湖,超越广州东山湖等四大名湖面积总和。

俯瞰主城区最大视野的绝版湖景,像极了李清照笔下“一城山色半城湖”的模样。

白云湖实景图 广州楼市发布摄

视野广阔之余,还能近距离接触,观感极佳。

越秀天悦云湖距离白云湖不足100米,是片区最亲湖的公园社区。

项目规划“体验”、“生态”、“自然”三大主题园林与湖景完美融合,460米联动绿廊直通湖滨,让白云湖成为业主的“3000亩天然后花园”。

湖边还有40公里自行车赛道、摩天轮、垂钓台、观景台等,将成为广州人气网红打卡点,顶级湖居板块。

白云湖实景图 广州楼市发布摄

住在这里,身心每天都是富足而又鲜活的。

湖景房可以用金钱衡量,但湖居生活方式却是无价的。

白云湖实景图 广州楼市发布摄

除一线湖景和园林外,对白云人的大家庭来说,社区需求加剧变化,他们更在意长久住下来的感觉。在换房成本走高的今天,产品迭代让住进去的人觉得好用,才是真正内核。所以,越秀·天悦云湖的回答是:想尽办法提升产品居住体验,做到两大维度的升级。其一,超宽楼距+全面屏户型设计,日照通风“无死角”。基于围合式布局,项目楼栋之间拥有超宽楼距,采光通风提升几个档次。

小区楼栋图

云端泳池、环线跑道、亲子乐园、草坪剧场...无论是父母还是小朋友,都能找到适合自己的兴趣天地,与邻里交流也有更多互动空间。

白云湖位于项目的东北角,首先,项目规划的楼栋全部采取一定角度的扭转38°,让湖景更好地分落到不同楼栋和不同户型上。同时,又采取北高南低的布局战略,确保东北面的湖景视野,同时又使得南北楼栋拥有多一小时的采光,通风也更加通畅。

通过一条460米的中轴绿廊,将社区的三个组团串联起来,并与步行栈道无缝连接,一口气延伸至湖边,仿佛把湖泊引入了社区,巧妙地实现了景观的整体性,从绿意满盈到湖光十色,实现更平滑地过渡。

项目效果图

项目基本

【建筑类型】小高层 高层

【容积率】 3.4

【绿化率】 35%

【规划户数】 2686

【占地面积】 167338㎡

【建筑面积】 457332㎡

【户型面积】 76—140㎡3/4室

【开发商品牌】 越秀地产

【物业费】 3.1元/㎡/月

【物业公司】 广州越秀物业发展有限公司

【车位数】 3703

【车位比】 1:1.12

天悦云湖区位图

交通配套

【8号线亭岗站上盖 20分钟主城区距离】项目距离地铁8号线亭岗站仅100米,通过8号线,11个换乘站无缝接驳13条地铁线路,贯通越秀、荔湾、海珠、天河、花都5大城区。

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