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小区采用空中花园设计，一楼分布外侧分布商业，内侧部分做了架空车库，二楼花园除了正常绿化配备，社区体育活动及儿童游乐场地应有尽有，同时还配有成人、小孩两个泳池。

＜项目基础信息＞

开发商：深圳诺德宝中置业有限责任公司

项目地址：深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司

总建筑面积：111526.42㎡

总用地面积：15239.84㎡

产品面积：建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房

总套数：629套

容积率：5.4

产权年限：70年

商业配套：华侨城欢乐港湾，壹方城、万象前海、前海山姆，目前都已成熟，生活氛围浓厚。

医疗配套：宝安妇幼、儿童医院、南方医科大深圳医院。

教育配套：小学（海韵学校、海裕小学、宝安小学）；中学（新安中学第一实验学校、海韵学校）。海韵学校为九年一贯制学校。宝中夺慕前海6.0

2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

约200万㎡腾讯全球总部

腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

千亿公建 艺述国际人文

前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆

滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥

国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店

活力康养胜地：宝安体育中心

首条跨海地铁 全球超链交通

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/9号线，28号线（首条跨海内环地铁，规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头1枢纽：前海综合交通枢纽

匠心执笔造极美学封面

臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，匠造国际美学立面。以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市臻景藏于一府。

新亚洲艺术园林

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