本文总结了保利和悦滨江项目的基本信息，包括项目地址、总建筑面积、总占地面积、洋房户型、绿化率和容积率等。项目位于横沥新城核心位置，紧邻东引河畔，享有370度江景资源。项目强调高品质生活，力求打造“和字系”高端产品。
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一座城市只有一座和悦滨江
城市展厅现已开放，恭迎品鉴！
地址：横沥南铭购物乐园
【项目基础信息】
项目地址：东莞横沥·松山湖旁·东引河畔·育才路
总建筑面积：约13.57万㎡
总占地面积: 约 3.88万㎡
洋房总户数：800多户
户型：约 95-220㎡3-4房 花园洋房
装修标准：精装
产权年限：70年
梯户比：两梯四户/两梯两户
绿化率：30%
容积率：2.64
拿地时间：2022年4月19日
车位：1025个
物业：保利物业
项目简介：保利和悦滨江是由世界500强，央企保利品牌倾力打造的“和字系”高端产品，项目位于横沥新城片区核心区位，东莞职教城旁，居住氛围浓厚，配套醇熟。项目一步江景，270度无敌视野，凭借保利“滨江生活专家”底蕴突破松湖北片区改善社区天花板，实现高端人居品质升级，打造松湖北“精而美”社区和少数人的高端圈子。
【项目核心价值点】
√价值一：
◆江景：三江两岸滨水景观带 片区唯一滨江品质改善社区◆
项目毗邻东引河畔，一步三江交汇，尽享270度无敌江景资源，同时拥有12公里滨江景观带。保利在此布局打造东莞唯一一座保利和悦滨江，满足横沥乃至松湖片区高端人群居住升级需求。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
“和悦滨江”系列产品是保利最新打造“和字系"高端产品，始终秉承着”一座城市只有一座和悦滨江” 产品理念，选址苛刻，必须具备天赋滨江景观资源及城市底蕴。在苛刻条件下，东莞是这个产品系列在广东省的第三子。
√价值二：
◆社区规划：八大品质升维 “和字系”品质生活范本◆
依据“引沥入江，近悦江来”的产品理念，打造叠级式滨江绿地，内外联动，实现江景资源最大化，打造城市共享、邻里互动的滨水活力场售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
三江：
滨江邻里场景、滨江健康场景、滨江智慧场景；
四和：
和美健康，well2.0十大健康模块；和美精装，十大活动模块；和谐生活场，十大活力模块；和臻服务，四大服务模块
一悦：和悦艺术场，艺术主题广场及商业，横沥网红街区
√价值三：
◆产品：2梯4户/2梯2户低密花园社区 片区唯一220平TOP级大平层产品◆
户型为95平米三房及115/118/128平米四房，2梯4户、类板楼设计，同时打造了片区唯一的143/180/220平米两梯两户TOP级江景大平层产品。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
√价值四：
◆区域：松山湖功能区，一园九镇协同发展◆售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
东莞北部6个镇区纳入松山湖功能区范围，形成“1+9”的发展格局。松山湖功能区孕育而生，以更高标准、更高质量、更高效率和更可持续的态势发展，共同谋划功能区统筹发展新蓝图，市直管镇体制迎来新发展。
√价值五：
◆前景：横沥模具之都 战略新兴高端功能区 产城融合示范区◆
模具产业强镇：“广东省模具制造专业镇”“中国模具制造名镇”，全镇工商登记模具企业约2400家，规模以上模具企业105家；
战略新兴高端功能区：东莞市战略性新兴产业发展“十三五”规划，明确全市战略性新兴产业“两带多节点”的产业发展格局，其中横沥科技园为重点建设项目。
产城融合示范区：《横沥镇近期建设规划（2017-2020年）》提出，横沥将建设成为“产城融合示范区”。
免费咨询服务热线：
4 0 0—159— 8559转接7788
(预约尊享专属优惠)
项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效。
√价值六：
◆交通：10分钟生态园，20分钟松山湖，半小时东莞生活圈◆
【4大高速】：从莞深高速、莞番高速三期（在建）、莞深高速、深圳外环高速
【2大快速】：东部快速、环莞快速三期（在建）
【1大道】：生态园大道接驳松山湖主干道新城路，一路到松山湖
【双地铁】：规划中的地铁4号线、8号线选址横沥
√价值七：
◆全配套：横沥新城中心居住区 坐享醇熟生活圈配套◆
【商圈】南铭购物乐园、瑞康广场、森杨商业广场、锦城购物中心、嘉荣购物广场
【公园】下沙湿地公园、金牛公园、横沥体育公园
【学校】横沥中学、横沥第二小学、横沥中学小学、横沥实验幼儿园等
【医疗】横沥人民医院售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
√价值八：
◆品牌：央企保利 军工品质 信心与实力保证◆
成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2021年，保利发展控股位居 《福布斯》 世界排名第201位，行业领导品牌TOP3，2022年世界500强第189位。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
√价值九：
◆物业：国家一级资质物业——保利物业◆
保利物业已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，在管面积超过4.65亿平方米，2021年度品牌价值逾159亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业，管理的物业项目多达100多个，服务业主150多万人。
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