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天悦云萃Ⅱ期【项目信息】
项目位置：成都主城 · 金色东中环· 崔家店
容积率：2.0
绿地率：35%
总户数：二期住宅242套
🏡70年产权洋房/小高层（全精装交付）
为初婚小家定制：约120㎡套四双卫户型
为中产家庭定制：约143㎡套四三卫户型
改善的终极目标：约143㎡七层真洋房
覆盖首改-改善-深改的全家庭周期需要
越秀成都战略级作品 2024大盘迭代升级
天悦云萃Ⅱ期——大盘进化论 ，从“高端改善”到“富裕社区”
一条乐活街区+2大酒店迎宾空间+3大精奢度假空间体系+墅级生活空间！
城市越大，主城越小，买房就要买核心地段的核心资产！
①回归主城，成华价值头排—金色中环是核心
②厚积薄发成华—主城供地王，豪宅黄金走廊
主城稀缺、东中环唯一可连片开发板块、全新城市界面、全新配套、接棒攀成钢豪宅升级
中环指介于二环和三环之间的2.5环，俗称中环，其中成华段被规划为“金色中环”，对标上海“金色中环”规划。
黄金中环一直都是高端住宅的环线，价值潜力越发凸显！
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③越秀缔造豪宅板块，让成华人领先成都，汇集三大成都百亿潮流商圈，豪宅板块环伺
同属成都豪宅三角带+中环豪宅环线，板块价值无限
④黄金东中环，主城配套王者
⑥买房买新款——天悦云萃Ⅱ期成都新规第一盘，流量红盘，躺赢吃票子
史无前例最高得房率，新规第一盘，主城7F真洋房，116%得房率，享25㎡空中花园+3大架空层泛会所
越秀原创无界度假社区：顶豪湄南河四季酒店为蓝本打造，纵享城市无界度假社区
2个酒店式迎宾入口+1个无界假日庭院+6个风情花园体验+3大架空层泛会所
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（湄南河四季酒店）
（越秀天悦云萃Ⅱ期）
2024楼市 主城王炸新品 跨级迭代 领先主城改善十年
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第五代空中花园洋房
建面143㎡享约25㎡花园空间（入户花园+室内私享花园），实得166㎡，得房率116%，总赠送面积高达38.3㎡、四房“三厅” 三卫
核心亮点：
约270°全景社交光厅，双独立套房，使用面积则达到约166㎡（含入户光厅）
四开间朝南，南向采光面17.6米，60㎡家庭社交厅
约36㎡南北通透套房主卧，私享度假级花园阳台
南北通透，阳光衣帽间+双台盆盥洗系统
家庭平权双套房设计
这样配置，市面上只有170以上的户型才有
②质价比拉满的超级“爆款”120㎡追平140㎡户型空间感
仅350以内价格，平替主城143产品
2T2纯板式布局，实得率达到约106%，在同等户型中“遥遥领先”
3.3米超长收纳入户玄关系统
超15m四开间南向采光面
近7米大开间横厅，超25㎡主卧套房
⑧必买越秀主城项目的十大理由【天悦云萃·豪宅基因】
实力国企，改善典范豪宅缔造者；
攀成钢之后主城又一富人区，三环内土储最丰富的区域，过去看城南，未来看成华；
主城难得百亩大盘——回归主城，大势所趋；主城难得近百亩纯粹2.0 ，低容纯板式大盘；
越秀原创无界度假社区，暨一期宝格丽酒店奢豪风格上，创新+升级；
豪宅标配公建化流体立面，IMAX级别的宽境视野、420米金属铝板线条、0.3极致窗地比、香槟金铝板+玻璃幕墙；
双会所体系：双会所垂直立体社交空间——约1400㎡下沉会所+约1400㎡主题架空层泛会所；
酒店式归家体验——酒店式入户大堂，人脸识别入户，精装高档电梯+梯控+呼梯功能；
7层空中花园洋房实得面积166㎡，带空中花园+270°环幕全景光厅；
“质价比拉满的超级爆款”120㎡追平140㎡户型空间感；
现代高奢精装体系高端颜值，豪宅同款用材用料顶级奢华/人性化细节收纳/健康环保净水系统/高配智能系统
攀成钢之后 主城东又一富人区
回归主城大势所趋，唯有城东在三环内有大量可连片开发的土地，成华作为主城区三环内土储最丰富的区域，在2023年8月24日成都市土地出让清单中成华区最高清水限价更是攀升至3w+，过去看城南，未来看成华！
“金色中环”成华领先的下个十年机会
东中环沿线整理出了近2万亩土地，可谓寸土寸金，金色中环应运而生，项目落位的“崔槐”板块（注：崔家店-槐树店），位于“金色中环”核芯位置，向内可享攀成钢、杉板桥、万象城完善配套，往外则有十陵、青龙湖、洪河对其形成有效支撑与外溢承接区，占据成都东门的黄金中心点，发展潜力巨大。
3KM菁英生活圈 丰沛生活不离繁华
双地标级商圈
坐享万象城、天荟/滨江天街、的缤纷生活主场，339、东郊记忆等城市文化活力场
三横三纵四轨交
三横【蜀都大道、杉板桥路、崔家店路】；三纵【中环路、三环路、二环路】；四轨交：2号线/4号线/7号线（双店路站距离约400米）/8号线等多条城市主干道；向北接驳杉板桥，向西临近东郊记忆，南至成都东客站，近享主城精粹资源。
绿氧生态公园
4大公园环绕【城东体育公园/槐树店公园/市政公园/杉板桥公园】，构筑绿色的天然屏障，带来无尽的鲜氧和阔达的心境
全龄教育资源
成华大学附属第一幼儿园/成都南华实验学校（公立）/成华实验小学/成都双语实验学校/成都理工大学等优渥教育环伺。
三甲医院护航
成华区七医院（三甲）、成都新生堂妇女儿童医院、成都市第六人民医院（三甲）、成都成华区中医院等医疗资源环伺，优享健康生活
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