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项目占地14969.93㎡，是过去饼干厂旧改，住宅没有7090限制，面积段为188-246㎡精装大平层。由4栋住宅组成(3栋商品房+1栋回迁房)，商品房总计261户，户均218㎡,主打188-247㎡ T2、T3高端改善户型。
后海玺家园，项目位于深圳市南山区招商街道近海路以东、后海大道以西、荔园东路以南、工业七路以北。
项目基础信息：
1、开发商：招商蛇口华湾地产开发有限公司
2、物业公司：招商积余
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：1.49万㎡
5、总建筑面积：15.08万㎡
6、容积率：6.59
7、绿化率：30%
8、产权年限：住宅70年，2025年6月-2095年6月
9、总户数：548户，其中可售商品房约258户
10、总栋数及楼高：4栋，21-46层
11、层高：3.3米
12、梯户比：1栋1单元2梯2户，2/3单元3梯3户
13、车位数：700个
14、车位占比：1：1.28
15、交房时间：期房待定，预计在2028年底
16、交房标准：精装
后海招商玺家园，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约11.13万㎡，容积率6.59，绿化率30%，共由4栋21-46层高住宅组成，其中1栋1单元住宅21F，1栋2/3单元住宅36F，1栋4单元回迁房46F，2栋是1所幼儿园。
总规划548户，1栋1单元2梯2户，1栋2/3单元3梯3户设计，地下室有4层，规划700个车位，车位配比约1：1.28。
以“浮岛甲板”设计手法回应珍贵的土地资源，构筑立体多层次、超尺度的地标形象甲板之上,以立体分层、生态融合、全龄交互的静谧庭院花园。创造沉浸式的自然游沐场所，甲板之下,突破传统社区边界,构建开放式的超级底盘，用新的丰盈与仪式感迎接归家。
今年首开1栋高层住宅，197-235㎡四房大平层，属于通透板楼设计，视野无遮挡。这次设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
建筑风格:以“海风百褶”为设计理念，双反弧形的立面元素在各处形成丰富变化的海浪状立面肌理，呼应滨海风情。
建面约197㎡户型，户型革新的亮点随处可见。
★ 户型做了框架结构设计，把承重体系放在梁板柱等基础构建，可根据全生命周期需求定制化户型
★ 采用专梯入户设计，私属感拉满，而且含电梯厅综合赠送后使用率达到了约93-95%，比已经亮相的两个顶豪新盘使用率更高
★ 户型方正且三面采光，双龙抱珠增强空间实用性，双套间朝南，超大进深和开间，让整个餐客厅达到了约48㎡
★ 景观阳台与生活阳台双区分，阳台总面积约22㎡，比沄玺209㎡户型阳台（约11㎡）要大得多
★ 不论是公卫还是套卫，3个卫生间均做到了全明设计，这一点是目前已经亮相的几大顶豪新盘都无法实现的，值得重点称赞（全明卫生间意味着有阳光和自然风）
★ 主卧采用豪华套房+步入式衣帽间设计，面积达约38㎡，而且还带270°全景转角大飘窗，既可观景又可延伸更多生活功能场景
建面约237㎡户型图，产品亮点：
采用专梯入户设计，私属感拉满；且高赠送，含电梯厅综合赠送后使用率可达93-95%，新规产品相较于上一代产品（中海深湾玖序）使用率为约80%
户型方正，三面采光，双套房朝南、双龙抱珠、动静分区
客厅面积高达60㎡，接近标准羽毛球场的大小（65㎡）
户型做了框架结构设计，把承重体系放在梁板柱等基础构建，可根据全生命周期根据需求定制化户型
双阳台，阳台面积约31㎡，长约18.9米，L型270度拐角瞰景阳台将景观一览无遗，同时景观阳台与生活阳台区分，景观阳台除兼顾观景外，还增加“X”百变空间（约10㎡，最宽进深2.4米）
主卧采用豪华套房设计，超长步入式衣帽间，主卧的开间约7.05m、进深约6.3m，主卧空间高达44平，237㎡户型极其罕见的做到与太子湾招商玺425平的主卧尺寸。
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