建发望江纯新盘，位于长沙河东，配套完善，容积率低，户型131-186㎡，江景有限，地铁双线，周边商圈繁华。💗售楼处电话：400-159-8559转接5158【官方认证】💗
长沙【建发望江 】
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南湖新城即将迎来一个纯新盘：建发望江。
该项目即建发去年摘得的[2025]长沙市081号地，楼面价约7501元/㎡。
项目位于保利国际广场北侧，推出建面约131-186㎡海派新规作品。
项目基本情况如下：
总建面约3.59万㎡，其中住宅建面约2.6万㎡，是一个非常袖珍的楼盘，众所周知，楼盘如果太小的话，小区空间不够宽广，对于园林设计会有的很高要求。
建筑密度约28.58%，绿地率约20%，数据一般般，还过得去的那种。
容积率约3.0，这个容积率在长沙市中心区域属于相当低的了。
共规划2栋高层住宅，1栋39层，2栋32层，共161户，停车位167个。
地块呈现南北走向，两栋楼沿着书院路方向错位排列，由于西侧就是约360米的长沙银行，有强烈的遮挡效应。因此对于江景视野面宽，可能不要抱有太大期待，不过有的房源，应该会从建筑缝隙里看到江景。
有一些江景，总比没有江景好。
项目位于河东市中心区域，周边配套自然是非常完善：
与橘子洲、岳麓山隔江对望，紧邻金融外滩约1公里，约180m即达湘江。
约420m到地铁4号线碧沙湖站，约1.1km到地铁3号线灵官渡站，双地铁配套。
约2km即达碧湘楚巷(在建中)、幸福里、汇景城，约4km尽揽五一商圈、IFS国金中心、平和堂、王府井百货、海信广场，超百万方商圈汇聚。
约20m青园南湖小学，下楼即达，约1.5km湘郡培粹南湖学校（规划中），周边还有湘郡培粹本部、雅礼书院中学、雅礼外国语学校等优质学校。
青园南湖小学原名南湖小学，2022年学校加入青园教育集团。
总投资7000万元原址重建，包括运动场、艺术中心、科创中心、心育中心等数个学生活动场所，未来预计总规模24个班。
据悉，建发·望江是湖湘海派东方作品，不再执着于飞檐斗拱如意纹设计。看产品会不会有一些不一样的东西。
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