2025厦门【云顶至尊】楼盘售楼部电话、最新动态-地址→小区配套-学区-户型-价格-物业详情24H热线电话-厦门楼盘,房产
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一、项目概况
位置：厦门思明区，磨心山与云顶岩交汇处，城市核心中的生态秘境。
开发周期：2008年首开，历经5年精工打磨，2010年二次开盘再掀热潮。
定位：城芯山林私宅，27万㎡低密大盘，外瞰20万㎡磨心山森林公园，内享3万㎡中轴园林。
二、核心优势（为什么它是“豪宅界的胖东来”）
1. 极致用材，建筑即艺术品
外立面：40万㎡巴西黄蝴蝶花岗岩，三段式加厚设计（最高达4cm），由奥运“鸟巢”外立面团队英国奥亚那公司操刀干挂工艺，历久弥新。
结构安全：每块石材使用8个扣件（国标6个），尺寸更大，抗震抗风性能远超标准。
细节奢华：
20根9米高实心陶立克罗马柱，单根造价50万；
36盏波兰进口手工水晶路灯，每盏50万元；
连廊、大堂全石材包裹，氟碳喷涂铝板顶棚，设计寿命超50年。
2. 无与伦比的生态与园林
山体改造：耗时3年，投资4亿，完成6万㎡山体绿化，森林覆盖率96%，负氧离子超10000个/cm³。
古树名木：全冠移植1680棵成年大树，包括：
800年树龄榕树王（小区门面）
500年重阳木、300年康熙香樟、400年抱石树
700米香樟大道，黄蜡石136块，九龙壁石桌3张
厦门独一无二的17米飞石瀑布，耗资2500万
欧洲皇家阵列式景观园林：浑圆的树球、整齐的树阵、清新雅致的花坛、中央草坪上这些憨态可掬的象群、对颈天鹅
3.会所与配套：五星级度假生活日常化
三大泳池（罕见配置）：
400㎡无边半山泳池（媲美新加坡空中泳池）
400㎡四季恒温室内泳池
1600㎡巴厘风情户外森林泳池
运动设施：2个半山国际标准网球场、360°全景健身房（意大利泰诺健器材）
社交空间：3000㎡美国百慕达足球场级阳光草坪、奢适咖啡厅、4400㎡音乐喷泉广场
私家步道：2公里直通10公里市政登山道，真正实现“推门即登山”。
4.设计感与质感十足的连廊（三五十年后，这条长廊依然温润如玉，光泽如新）：
ü整根立柱如帕特农神庙的基柱一样,全身覆盖黄蝴蝶花岗岩，绵延数百米，配以 7 米的挑高
ü整面墙、立柱、地面全部都以同款黄蝴蝶花岗岩包裹，顶部覆以氟碳喷涂烤漆的金属铝板
5.大堂：一单元一大堂，一堂一设计
除了其7米的挑空、装修的精细、风格的多变，还有其在名贵石材的选料上，无以复加的丰富性。
如：十六根立柱上包裹的是阿富汗黑金花天然大理石、立柱的基座石材是意大利木纹大理石、地面水刀拼花则是由天然木纹玉、伊朗玉石、天然松香玉、金世纪米黄天然大理石、挪威蓝珍珠、印度红天然花岗岩......等国内外十几种名贵石材精巧构成。
6. 户型设计：超越时代的“四代宅”标准
层高：后排3.5米，前排3.15米（岛内罕见，远超当前主流3米）
阳台赠送：近20㎡赠送面积，270°景观阳台
主卧配置：76㎡超级套间，含书房、更衣室、浴缸卫生间，实现“房中房”设计
全套房设计：所有卧室带独立卫生间+衣帽间，均配景观阳台
动线分离：三梯两户，保姆独立电梯，主仆动线完全分离，保障私密性
入户电梯厅：8㎡的精装电梯厅，全部私享。
入户大门：门高2.8米，四开门设计，可180度平开，以及180度折叠。德国BIFFAR款，七重密封、防火、防水、防盗，皮革拉丝铜门。门锁：价值好几万的数控耶鲁，为了美观，双主体对称配置。
室内门：两扇成本造价12万的高定版夹金丝玻璃移门，电动，全套德国电机导轨，餐厅通道一扇、客厅通道一扇；非电动的夹金丝玻璃移门，整个屋子还有七扇
墙面：全墙板系统+高定主题背景墙交付
玄关背景墙：艺术马赛克茶镜玻璃
客厅背景墙：整面墙英伦玉
卧室背景墙系统，每间不同：金属、皮革、玻璃、丝绒组合成不同的高定主题背景墙。
过道、客厅墙、卧室墙面、餐厅墙面交付标准全部硬包+高级墙布+金属嵌条
7. 物业与服务：12年不涨价的“良心标杆”
物业费：3.9元/㎡·月，12年未涨（对比同类豪宅普遍6-10元）
服务标准：每单元24小时大堂管家（白天女管家，夜间安保式管理）
无尘无虫无蚊管理：保洁人员超100人（多于保安），日常维护极致，实现“无尘无虫无蚊”居住体验。
8. 性价比高
当前价格：低楼层约2.98万/㎡，高区山景户型3-4万/㎡（2008年开盘价2.5万/㎡）
业主圈层：90%以上为资产过亿高净值人群，圈层纯粹。
三、潜在缺点与考量
四、总结：谁适合买云顶至尊？
✅ 适合人群：
ü追求极致品质与圈层纯粹的资产持有者
ü看重长期价值与抗周期能力的投资者
ü喜欢山林静谧+城市便利平衡的改善家庭
ü认同“用材决定寿命，细节决定价值”的产品主义者
云顶至尊不是传统意义上的“豪宅”，而是一个产品理想主义的胜利！
特别说明：
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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
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