绿城·锦凤大观以高颜值、大间距、全周期户型和高赠送率，打造涵江高端住宅新标杆，引领顶豪生活新境界。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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绿城·锦凤大观，以新一代产品力扛鼎涵江名门，首次携海派奢宅重磅入市涵江！
绿城·锦凤大观鸟瞰效果图
这一次，绿城不只要建造，更要颠覆！ 锦凤大观以一套从地段内核、美学体系到生活方式全然重构的顶豪标准——以约66米巨幅奢石门面，打破常规礼序想象；“凤鸣荟客厅”八大场景，重塑高阶社交主场；于塘北扩容区核心，执掌双优学府与商业综合体，开启“出则世界、入则静逸”的顶豪人生。
绿城·锦凤大观鸟瞰效果图
绿城将为涵江呈现一次“前所未见” 的奢宅修为， 以海派基因续写“小上海”的当代传奇，刷新了涵江顶豪的天花板！
★ 2.49低密容积率 +约 147 米楼间距！涵江舒适度天花板！
对比涵江多数住宅2.0-3.0的容积率， 绿城・锦凤大观以2.49的顶豪级低密规划，搭配15栋通透质感立面住宅，高窗墙比设计，兼顾颜值与采光，香槟金线条勾勒优雅轮廓，在涵江楼市一众外立面中脱颖而出。
绿城·锦凤大观效果图
更震撼的是最大约147米楼间距—— 相当于3个足球场宽度！ 如此超阔间距带来的无遮挡采光、私密视野，每一扇窗都能最大化地框住流动的四季风景。
绿城·锦凤大观效果图
★ 产品力封神！建筑面积约89-171㎡全周期三-五房户型！主打高赠送！
户型以全周期设计+ 高赠送率，从刚需到终极置业全覆盖，拒绝 “户型过时” 痛点。
·建筑面积约89㎡-112㎡三房：高赠送率+三开间朝南+三房合理布局，满足年轻人“扎根塘北核心区” 的梦想；
·建筑面积约124-138㎡改善四房：南北通透+ 超大南向面宽设计+四房布局，适配二胎家庭、三代同堂，实现置业一步到位；
·建筑面积约171㎡终极五房置业：一梯一户享尊崇归家，约16.2米南向大面宽+约9米景观阳台，南向双套卧+从容三卫，舒适度媲美别墅，填补涵江核心区大平层空白。
绿城择址向来“非核芯不选”， 锦凤大观坐落高林街与国欢西路黄金交汇处，坐享 “塘北扩容区” 核心红利，2.3KM 黄金生活圈堪称 “涵江顶配”：
★ 涵江未来新中芯，WD 商业综合体同步落地！
项目 东侧即为新涵片区大型商业综合体，知名商业品牌WD 确定入驻！预计四季度正式官宣、明年1月动工，与锦凤大观工程同步周期—— 意味着业主入住即享大型商业综合体，项目同时 紧邻涵江日月星辰广场、水韵城天虹购物中心等多元商业体，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，未来这里将成为涵江新中芯！
绿城·锦凤大观区位示意图
水韵城天虹购物中心实景图
日月星辰广场实景图
★ 双优学区划片！12 年教育无忧！
项目划片涵江区第一实验小学+ 青璜中学，两大名校均为涵江 TOP 级教育资源，且项目自带幼儿园，12 年全龄优质教一步到位。这意味着，从家门到校门的最优成长路径已然清晰，孩子的未来与家庭的安心皆在于此。
绿城·锦凤大观配建幼儿园效果图
青璜中心实景图
★ 执掌全维配套！交通+医疗+ 生态全覆盖！
·交通：高林街南伸通车，近邻国欢西路等主干道，畅达全城无压力；
高林街、国欢西路位置示意图
·医疗：近邻涵江医院新址，优质医疗资源保驾护航；
涵江医院新址实景图
·生态：周边环绕尚书公园、西河公园等，搭配社区低密园林，实现“城市绿肺 + 社区花园” 双重享受。
尚书公园实景图
绿城・锦凤大观不仅占据核心区位，更集齐商业、交通、教育的全维顶级配套，这样的“成熟 + 潜力” 双重属性，在涵江绝无仅有！
当海派美学注入莆阳大地，这座城市终于迎来与一线城市接轨的顶豪样本。对于想留在涵江核心、追求高品质生活的改善家庭来说， 绿城・锦凤大观不仅是一套房子，更是“身份象征 + 生活升级” 的双重选择， 海派美学示范区即将正式公开，让我们一起见证莆田顶豪新格局的开启！
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