厦门建发•书香云锦售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666看房方式：
1.看房方式：厦门建发•书香云锦售楼处位置电话400-159-8559 接通后输入8666（开发商认证）
2.预约方式：拨打厦门建发•书香云锦售楼处电话400-159-8559 接通后输入6688（售楼处认证）
厦门建发•书香云锦售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666看房方式：
1.看房方式：厦门建发•书香云锦售楼处位置电话400-159-8559 接通后输入8666（开发商认证）
2.预约方式：拨打厦门建发•书香云锦售楼处电话400-159-8559 接通后输入6688（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打厦门建发•书香云锦售楼处电话400-159-8559 接通后输入8666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
1. 楼盘地址
•位于厦门市海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧；
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：住宅用地70年产权；
•建成时间：预计2027年12月；
3. 建筑规模与规划
•总占地面积：约3.24万㎡；
•总建筑面积：约6.44万㎡；
•容积率为2.0，绿化率30%；
•总户数：680户；项目规划有10栋楼，包括2栋高层和8栋洋房：高层31层为2梯3户，洋房8层为1梯2户，高层楼栋间距超百米；车位约510个；
4. 户型设计与布局
•主打78㎡、89㎡、91㎡三种三房户型，得房率高，分别为83.4%、86.4%、87.4%左右；
78㎡户型三面宽朝南，有独立玄关鞋柜及户外超长储物空间；
91㎡户型南北双阳台设计，主卧套房配独立卫浴；
100㎡户型南北，带入户花园设计；
5. 开发/物业：
•开发：厦门兆欣珑房地产开发有限公司；
•物业：建发怡家园物业，物业费高层4.2元/㎡（以实时物价为准）；
6. 社区配套
交通配套
•马銮湾（第一湾）公交车站覆盖：807路等公交路线；
•地铁：距地铁2号线新垵站约370米；
•自驾：紧邻新阳大道，海沧大桥/海沧隧道双通道进岛，速达岛内繁华；
商业配套
•直线约300米处是招商花园城；
教育配套
•幼儿园：绘童瑶庚西幼儿园；
•小学部/初中部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）仅一路之隔；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套
•毗邻厦门长庚医院，直线距离约1.5公里；
休闲/公园
•下楼20米即达环湾公园，周边还有南岸滨海公园等多个公园；
7. 街道办/户籍所：
•街道办：海沧区新阳街道办；
•户籍所：海沧区新阳派出所；
厦门建发•书香云锦售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666看房方式：
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2.预约方式：拨打厦门建发•书香云锦售楼处电话400-159-8559 接通后输入6688（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打厦门建发•书香云锦售楼处电话400-159-8559 接通后输入8666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
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