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万科璞拾光屿（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

✅✅✅万科璞拾光屿🅰️🅰️🅰️

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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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万科璞拾光屿，用了万科的“拾”系列名称，这也代表了该楼盘的定位是：高端住宅——万科璞拾光屿即万科光谷166号地块即P（2024）166号地块位于东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，该P（2024）166 地块，该地块是由湖北科投在去年12月20日拿下，因有商办配建要求，综合拿地价在9000/㎡上下在2025年7月正式官宣由万科中标代建。

湖北科投|万科光谷166号地块共包含4个小地块，其中AB地块为商办，规划建面约9.78万方左右，CD地块为住宅，规划建面约10万方。AB商业地块有9.78万方的商业指标，会做星级高端商务办公楼，酒店集群、花园式商业街等多种业态。整个项目加起来总体量约20万方，规模相对较大，地块布局也相当的方正。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

该项目住宅部分共计由13栋10-26层的洋房和小高层产品组合，分为C、D两个地块，总户数843户，总容积率2.1。其中C地块容积率2.27，共计6栋楼，共计323户；D地块容积率1.98，共计7栋楼，共计520户。都属于当下容积率较低的地块。南向立面为公建化外立面，大面积转角玻璃幕墙，颜值在线。车位配比1:1.25，共计1052个车位。

值得关注的一点小区还有几栋是带空中花园的就是C地块的10、11、12号楼为带空中花园。这三栋楼中西边户的空中花园错层分布，分别朝北和朝西；东边户的错层阳台分别朝北和朝东。余下10栋楼为纯板式结构的全封闭阳台的准四代产品，带南北双阳台，得房率均超100%。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

其中C地块面积段为132—142—168，D地块面积段为100—122—132—142的。目前户型图图还没对外公布，如果您对此项目感兴趣可以联系小梅，楼盘有任何最新动态小梅第一时间跟您反馈

交通配套

地铁出行：从项目步行大概仅约400米左右，就是地铁11号线光谷六路站C1出入口，1站地铁即可与地铁19号线进行换乘

开车出行：项目北面紧挨着高新大道，光谷东最重要的交通主轴，自驾出行也相当快捷。

教育配套

东面紧挨着光谷十五初（在建中），东南面就是光谷十七小。具体还是等交房划片为准

商业配套：项目距离中建光谷之星商业街、大悦城都不远。

医院配套

同济医院光谷院区也在高新大道上，地铁或者自驾都可一路直达。

休闲配套

楼下就是市政公园，2公里范围内还可覆盖科技馆、新月溪公园、光谷生态大走廊等休闲场所。

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