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王牌价值1-城芯地铁
在房地产的购买规律中，好地段对购买公寓的投资者而言，可以翻译为在城市中心位置通达性好，但如果有地铁加持就更加加分。
图片源于网络
城市距离与交通便捷的影响对于一个投资型产品尤为重要。公寓的使用者，大多是年轻人，或初创的小企业主，考虑到公寓使用者的感受，地铁所带来的优越价值，将极大增强公寓的使用价值，增加产品的二次溢价能力。
地铁房重要吗？必须非常重要！
投公寓第一步，就是选好地段，直挑城市中心的地铁房。
02
王牌价值2-吃喝玩乐的周边配套
这里主要是看是否能够满足青年生活娱乐方面的需求。公寓的使用者主要以年轻人为主，有配套年轻人喜欢的商业以及娱乐设施服务，更加能够吸引他们来置业，并在此地区形成人流的集聚效应，提高升值潜力。
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如果公寓的使用者是小型工作室或者初创公司，其使用者对商业、娱乐的配套需求亦有如上需求。
长沙·新长海D1站
长沙·新长海D1站营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
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王牌价值3-单位周边重点考虑
机关单位、写字楼、高校周围的公寓为什么可以重点考虑？投资公寓大多数是以收取租金来获益，这三类单位周边的公寓有持续不断的新增租房需求，客源比较有保障。
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除了针对员工、学生或毕业生的租房需求外，一些在写字楼或者高校周围商业街开店的店主，也习惯在周围租房解决工作人员的住宿问题。所以重点考虑单位周围的公寓，主要是从租赁的角度来考虑。
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王牌价值4-产品高性价比
对于普通住宅，面积越大越贵，而且租金也会随着面积的增加而增加。但是对于公寓来说，面积小投资收益就会越高。面积大的公寓租金并不会比面积小的公寓多太多，反而是小面积更好租。而且买的时候大面积更难上车，转让也会更难了。
小面积尤其是小面复式公寓，因为其产品硬属性总价一般都不会太大，首付月供都非常低，在买入后不会对生活品质造成影响。而复式loft公寓因为层高其空间使用率更大，1层抵2层，1房收2分租完全可以操作！所以公寓面积小，价值更高。
户型效果图
寻常项目，有其中一个王牌价值点就可以抢投！
那么在省府南1号线始发站尚双塘站3号出口的新长海·D1站，就是集合四大王牌价值的长沙必投公寓产品！
简直就是王牌公寓中的王炸资产，爆款产品中的必投款神盘！营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
项目效果图
·交通便利，地铁比邻
紧邻 尚双塘站3号口，直线距离约5米，后期社区连接地忒站，更是地铁直通入户（正在洽谈中），多条公交线路环绕， 周边1公里处即长株潭城际铁路先锋站，交通路网发达。营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
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·繁华在握，海量客群
外拥 五一、融城、红星3大商圈的都会繁华，湘雅五医院（在建）、长沙理工大学（云塘校区）在旁，内部还有自带约 400米商业街，将生活、娱乐、商业融为一体，多重区域利好在此叠加。
项目效果图
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·吃喝玩乐 1站齐全
红星商圈、五一商圈、省府商圈环绕。周边酒店林立，环宇城、中信广场、友阿奥莱、红星MALL等商业环伺，商业商务配套完备，繁华近享。长沙理工大学（云塘校区）、湘雅五医院（在建）等配套在旁，生活便利。
图片源于网络
高性价比 底总价低首付低月供
4.5米高阔挑高loft公寓，一层两用，双倍回报。可住可租可办公，门槛低轻松购！首付4万起，封顶26.8w，就能拥有南城地铁口2房，抢占融城桥头堡价值洼地。约1200-1500元/月低月供压力小，且项目周边租金能达到1300元/月左右，以租养贷轻轻松松！
样板间效果图
地铁直通入户loft公寓，
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