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—✦ 柳州【建发央玺】✦——

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首开劲销超150套!柳州红盘「建发央玺」的流量密码竟是?

作为柳州楼市最火的改善新盘之一，建发央玺从拿地到实景展示区开放一直人气不断。

近日，项目建面约105㎡、127㎡美学样板间开放再次引发全城关注，营销中心连续数日座无虚席，前来鉴赏展示区与样板间的客户一波接着一波，大伙对于建发央玺的王府中式产品称赞有加。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

据内部消息透露，项目目前累计接待超5000组，劲销超150套，建发央玺究竟有何种魅力能吸引到如此多的流量？

建面约105-143㎡全明化纯板式大宅

得房率至高约97%

建发央玺产品规划十分均衡，10栋建筑均采用南北朝向，南面一排为8-11层的洋房，更亲近小区园林；北面一排为16-18层的小高层，靠近背后山脉。南北高低楼栋间通过错位与转角保证每一户视野最大化。

整个项目只有建面约105、127、143㎡三款户型，数量不多，但它们共同的这五大亮点足以碾压柳州豪改市场：

1.纯板式设计，户户南北通透。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

2.电梯均为全明私家入户设计，并有独立玄关。一梯两户或类一梯一户规划，上下电梯犹如出入自家前院。

3.动区均为LDKG无柱一体化布局，空间灵活多变。

4.卧室均采用酒店式双主卧设计，全家人都可享受衣帽间、飘窗、独卫。

5.超高赠送，至高约97%的得房率。

户型分布图——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

以建面约127㎡户型为例，该户型位于项目侧翼，楼层16-18层，均为类一梯一户。

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户型采用四房两厅两卫布局，整个南面开间长达约13.5米，客厅开间约4.2米，客厅与次卧之间为约7.1米贯通大阳台连接，无柱化利于空间分配。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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左右滑动查看样板间实景——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

南北两面均有大飘窗，动区、静区均通透，日常起居不仅能满目绿意，而且白天基本不用开灯，更节能，也更健康。

主卧开间约3.5米，纵深约4.4米，大纵深利于布置大衣柜与梳妆台，大开间利于室内采光。

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左右滑动查看样板间实景

户型有很多人性化的小心思，比如从私家化的电梯厅前室，入户有独立玄关与约2㎡的储藏室，利于家中物品的收纳。

主卧北面的房间可灵活调整为独立套房或与主卧一体化，满足家人需求。

如果约127㎡的建筑面积还吸引不了你，那么你可以把两套户型打通，组成254㎡的大平层，得益于板楼+无柱化的先天优势，奢宅体验更佳。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

建面约105㎡与143㎡户型也同样做到了越级体验。

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左右滑动查看样板间实景

不同于很多改善项目不待见入门户型，建发央玺相当重视建面约105㎡户型的规划。布局该户型的4栋楼都为小区最南面，享有小区最低的8-11层，梯户仅有一梯两户，密度最低的一栋户数仅有16户，这些决定了这个户型的舒适度远优于传统豪宅。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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户型采用同级别罕见的四房两厅两卫结构，每个空间都不妥协。

户型北面约5.6米长的大阳台利于欣赏户外美景，大客厅+灵活餐厅+开放式厨房+大阳台组成的LDKG结构让整个动区生活更舒展。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

南面大面宽开间长约11.1米，主卧开间与更高阶户型一样为约3.5米，并具备大飘窗与独立主卫，生活便利性佳。

其余三个房间开间在2.8-3.05米左右，可自由规划为书房、老人房、儿童房等。

建面约143㎡户型作为建发央玺旗舰户型，在继承前两个户型优势的基础上更精进一步。户型楼栋位于小区正中央，南面是小区中轴园林，北面是自然山色。

户型具备市面上同面积段的户型中少见为双套房、三卫生间布局，整个竖厅面积约41㎡，开间约5.6米，纵深尺度约7.25米，足以媲美160㎡以上的户型。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

四开间南面长度达到14.1米左右，瞰景视野更广。

也许上述产品强势点你在其他改善项目也曾见过其中的一两个，但是将这些优势全部纳入其中的，柳州市面上只有建发央玺。

霸气外露的“帝王级”苏式园林

所见即所得

建发央玺容积率仅2.0，是柳州近两年新盘中最低的一个，总户数只有515户，建筑密度只有17.8%，每一户业主都能享受更极致的舒适生活。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

央玺系是建发房产的最高端产品序列，柳州建发央玺在传承建发高品质开发理念的同时融入了更多本地元素。

目前已经开放的园林展示区已经初步展现了未来生活的景象，古代帝王最高级别的九开间大门、600㎡的水景、气势恢宏的四角亭、具有“留白”意味的白墙灰瓦、跨石桥与各类假山、绿植构成了一幅精致的苏式园林画卷。

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左右滑动查看园林实景

更难得可贵的是，你现在看到所有的这一切也会在交付时原封不动呈现在你家楼下，这一点与当初建发磐龙府交付时一致。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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左右滑动查看园林实景——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

正式交付后，整个建发央玺的园林将呈现“一府、三轴、十二境”的盛景，长轴景观带将达到约320米，还有约620㎡的全龄儿童活动区、约240米的健康环跑道等小区配套陪伴您每一天。

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左右滑动查看园林实景

传承古典的超高端设计

突破柳州改善天花板

当今柳州豪改市场，建筑设计基本千篇一律，档次感和生活便利性往往不能兼顾。

建发央玺的建筑设计传承中国古代建筑精华，从源头上符合国人对于高端居住生活的感受，并在此基础上融入了诸多人性化的布局。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目建筑外立面采用三段式体系（冠冕、中段、基座），其中头部冠冕采用升级后的双重檐，在中国古代，屋顶层次越多等级就越高。

头部冠冕以下的外立面采用了高窗占比的设计，并使用了中空LOW-E玻璃，兼顾室内瞰景与隔绝噪音。配合浅色的外墙漆面，在浓郁的苏式园林包围中，显得典雅别致。

建筑效果图

小区设计了两条归家动线，通往地下室车库的序厅大量采用古山水画等元素装饰，配有沙发、落地灯，即便下雨天也可以实现无风雨归家。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

地下室车库序厅效果图

电梯厅采用了酒店大堂的设计理念，电梯轿厢主背景由大块鱼肚白奢石打造，内部均采用倒圆角处理，增加安全性与温润感。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

电梯厅及电梯轿厢效果图

“贵柳路”是当代柳州改善置业者首选——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

桂柳路板块是近年来柳州市政府重点发展的低密度居住板块，之前销售的项目容积率都很低，吸引了大批改善型购房者置业，不知不觉中形成了一定圈层效应，成为名副其实的“贵柳路”。

从柳州城市发展战略来看，桂柳路板块位于河东中心区东面，北靠柳州市区最大的城市绿肺—莲花山风景区，东接柳东新区，南呈鱼峰老城区，实乃当今柳州城市发展的中轴线。

桂柳路板块城市景观

也正因为位于高度成熟的城市居住区与自然保护区交界处，政府对于桂柳路板块的开发比较慎重，让桂柳路成为了真正的“天赋稀贵”，购房者对于这个板块的热情很高。

建发央玺周边有民族实验小学（弯塘小学教育集团总部）、学院路中学（文华中学教育集团总部）两所“总部级”学校，步行距离约500-600米，可以实现真正的目送式教育。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

生活配套上，万象城、城中万达广场、莲花山庄、柳州市人民医院等都位于项目不远处，可满足日常所需。

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项目周边配套——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

因为临近自然保护区，建发央玺周边的自然环境相当舒适，金银山、小马鞍山、莲花山、楼梯山等多座山脉围绕在项目周围，三门江森林公园在侧，不仅每天可以欣赏大自然的壮丽，还可以实地踏青，畅快呼吸城市中轴线上的新鲜空气。

三门江森林公园实景

小结：每个人对于豪宅有不同的理解，建发央玺的优势在于它将国风美感设计与现代生活配套相结合，并且极为注重产品细节设计，这是它赢得市场热捧的关键。

目前，建发央玺纯板式建面约105-143㎡王府低密大宅火爆销售中，建面约105㎡、约127㎡国风样板间已经开放！房源有限，感兴趣的小伙伴得赶紧哦！

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