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【项目基础信息】

占地面积：约74万㎡

建筑面积：约220万㎡

开发商：中建玖合+知识城集团

业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城

首推户型：建面约79-142㎡三至四房

梯户比：2T4、3T6户

总套数：4000～5000套

项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁

预约品鉴：400-159-8559转接9999

【核心卖点】

卖点一、拥有双地铁，5号线文冲站、13号线双岗站双地铁轻松出行，30min珠金琶通勤圈，首开地块距离5号线文冲地铁站约1公里，距离13号线双岗地铁站约400米，3个站到金融城，6个站到琶洲，9个站直达珠江新城，日常通勤很方便。

卖点二、以中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念，结合城、文、商三脉一体，打造三大中心超核集群、岛链式城市更新地标综合体，岛链式开发优势，约5分钟抵达多维配套，大型社区，首开区占地面积约4.1万平，地块内一共9栋住宅，大社区、大花园，老黄埔可没几个新楼盘拥有！中建未来方舟电话：400-159-8559转接9999【24小时热线】

卖点三、首发产品，建面约79-142m²三至四房，新规户型使用率超100%，全南向优景。

卖点四、依山傍水、一江一河三山6公园，在家收藏云山珠水，牛山炮台公园、文园山、龙头山三山环绕珠江水系、文涌游憩走廊，规划多个街角公园实现社区内依山傍水的生活模式。

户型鉴赏：中建未来方舟☎售楼中心：400-159-8559转接9999【24小时热线】

79平三个户型三条梯腿，A1（1#03）和A2（1#01）都是横厅的三房两卫，有独立入户花园和5.3米的宽景阳台。

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A3（1#02）报建是两房两卫，做三房的话可以从客厅再隔一个房间，餐厅用伸缩餐桌的话这样隔断空间也是够用的。

95平有四个户型五条梯腿，3+1房，B2（2#04）和B4（1#04）的四房空间区分更好，传统竖厅。

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B1（2#01、02）和B3（2#05）会有一个大次卧，做三房整个房子都很宽敞，四房的格局有点限制餐厅空间。

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108平有三个户型三条梯腿，格局差别不大，C1（2#03）和C3（4#04）对称，C2（1#05）的承重墙限制少，改造更加灵活。

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主卧带270度飘窗。中建未来方舟☎售楼中心：400-159-8559转接9999【24小时热线】

128平四房两厅两卫，首开只有4#有两条梯腿。

比较建议预算充足的朋友入这个户型，景观好，空间尺度大，4+X的设计可以满足多样的居住需求。

142平四房三卫双主套，甚至做5房也没有问题，瑜伽房、书房或茶室全都能安排上。

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