能建·天河麓誉府，广州稀缺山居豪宅，三面环山，超43%窗地比，满足首置、首改需求👉售楼电话☎️400-159-8559转2222【售楼中心】。项目实拍图、效果图展示。错过就等一年！
广州【能建·天河麓誉府】
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今年有一个“王炸”全新盘，可以给你答案，来看看它的关键词：
第一，媲美豪宅的品质体验。
第二，拥有天河稀有的山景。
第三，开了广角的窗景。
第四，学铁商统统都是超配。
更重要的是，这样的选择，首置、首改够得着，买得起。
如果这些条件能打动你，那么请直奔一个目标，天河的城央山景全新盘—— 能建·天河麓誉府。
项目实拍图
关键是，它给你的不止有豪宅感，更有天河难得的山居体验。
众所周知，在天河我们不缺CBD，珠江新城和金融城面积宽阔；在天河我们也不缺江景，从五羊新城到三溪，珠水横贯整个天河。
甚至天河也不缺公园，天河公园，珠江公园，杨桃公园，湿地公园遍布全区。
所以，CBD物业，江景房，公园房并不稀缺。 天河真正少见的，是有与山对话的房子。
而能建·天河麓誉府，刚好弥补了这一空缺，并以三面环山的优势，打造了全市难得一见的山居美宅。
项目效果图
为了实现更极致山景视野，其在建筑立面、空间上玩出了新的突破。
外立面，采用了全玻璃幕墙的设计，打造 弧形的流光立面。
不止颜值爆棚，更实现了 约43%的超高窗地比。窗地比高，就意味着更大的开窗面，更舒展的居住尺度。
就好像，阳光打在脸上，幸福感突然降临。
外立面效果图
那么43%是什么概念呢？广州的普通住宅，窗地比普遍在20-30%。
相对较高的，像金融城千万+的豪宅新盘，窗地比做到约36%，琶洲顶级大平层的窗地比约38%。
项目这个数值，已经近乎目前住宅的极限。
外立面细节效果图
在售户型
约60米宽麓誉府门，酒店式环岛落客
约10米抬高，隔绝外界喧嚣，营造高私密社区
三入户大堂，地下车库双星空顶配置，重塑生活仪式感
流光立面——超43%窗地比，弧形玻璃立面，纯粹舒居享受
以下是整个小区的总平面图
一共有4栋7-9F的小高层，10栋25-31F的塔楼
这10栋楼里，有6栋是2梯5户，3栋是2梯4户，1栋是2梯3户
现在主要是卖1号楼，2梯5户，26层高，全南向、超100%使用率、南向望山景、中心园林景观、会所泳池
交楼时间为2026年9月，在售户型如下
【80㎡三房2厅2卫】：东南向，使用率107%，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°弧形玻璃幕窗。
【93㎡四房两厅两卫】：东南向，使用率109%，独立入户玄关，南北通透，四面宽极致视野，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
【96㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率100%，约5.7米面宽瞰山阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
【100㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率109%，南北通透，约6.1米巨幕阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
广州【能建·天河麓誉府】
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