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臻藏湖山谧境，礼献广州主城改善生活——华润置地·金沙洲高端人居典范

在广州这座千年商都的西北门户，白云区金沙洲板块正悄然崛起为城市改善型居住的新高地。这里不仅坐拥主城稀缺的自然生态资源，更汇聚了优质教育、成熟商业与便捷交通等多重利好。而在这片热土之上，由央企华润置地匠心打造的高端住宅项目，以“背靠浔峰山、南望凤凰湖”的绝佳位置，成为广州主城少有的岛居墅级生活范本。今天，就让我们一同走进这个集自然、品质与尊崇于一体的理想居所。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

一、天赋湖山，主城罕见生态住区

在寸土寸金的广州主城区，能同时拥有山景与湖景的住宅项目可谓凤毛麟角。本项目坐落于白云区金沙洲核心板块，背倚约91万㎡的浔峰山生态公园，南面直瞰35万㎡的凤凰湖，形成天然的“背山面水”格局。清晨推窗即见绿意盎然，傍晚凭栏可赏湖光潋滟，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

项目整体容积率仅约1.8，绿化率高达35%，低密规划营造出静谧舒适的社区氛围。建筑布局充分尊重自然地形，最大化保留山体轮廓与湖景视野，户户享有270°环幕观景体验。无论是叠院还是小高层，皆可将湖山美景尽收眼底，让日常起居成为一场视觉盛宴。

二、央企匠筑，产品力定义高端改善新标准

作为世界500强企业华润集团旗下的地产旗舰，华润置地始终以“品质给城市更多改变”为使命。本项目自2021年4月拿地以来，便以高标准、严要求推进开发，致力于打造广州西部改善型住宅的标杆之作。

项目总占地约4.1万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，仅规划348户，真正实现“少而精”的高端圈层生活。产品涵盖143㎡小高层洋房与143㎡叠院别墅两大主力户型，全部采用独门独户设计。其中，小高层为9-17层板楼，两梯两户；多层洋房一梯两户；叠院则为一梯一户，私密性极佳。全系产品得房率高达80%，远超市场平均水平，空间利用率极高。

值得一提的是，所有住宅层高均达3.3米，不仅提升居住舒适度，更为业主预留了更多个性化改造空间。洋房为精装交付，叠墅为毛坯交付，满足不同客户的装修偏好与生活需求。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

三、全维配套，兑现理想生活图景

一个真正值得托付一生的家，不仅要有好房子，更要有好生活。本项目周边配套已全面成熟，并持续升级，全方位满足业主对教育、商业、医疗、休闲等多元需求。

教育方面，项目对口沙凤小学，并享有金沙中学（已并入广附教育集团）的优质教育资源。广附体系以卓越的教学成果闻名，连续多年中考成绩稳居区域前列。此外，周边还汇聚华南师范大学附属小学、广州华侨中学金沙校区、中山大学附属外国语学校幼儿园等多所知名学府，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育生态圈。

商业方面，项目2公里范围内已聚集永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等大型商业综合体，商业体量超300万㎡。无论是日常采买、亲子娱乐，还是高端餐饮、时尚购物，皆可轻松实现。

医疗资源同样完善，广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等三甲医疗机构环伺左右，为家人健康保驾护航。

休闲生活更是本项目的独特优势。除了紧邻浔峰山公园与凤凰湖两大生态地标外，社区内部还精心打造星级业主会所，涵盖周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆、儿童游乐室、绘本馆及共享自习室等多元功能空间，满足全龄段业主的社交与精神需求。

四、立体交通，畅达全城无忧出行

尽管身处生态静谧之地，但项目与城市核心的连接却极为高效。项目距离地铁6号线、12号线（在建）浔峰岗站直线约1.5公里，未来可快速换乘直达荔湾、越秀、天河等城市中心区域。

自驾出行同样便捷。项目周边已建成金沙洲大桥、大坦沙大桥，沉香大桥、同心桥等重大交通工程正在加速推进，未来将形成“多桥联动”的立体路网格局，大幅缩短与佛山及广州中心城区的通勤时间。广佛同城化红利在此充分体现，为业主提供跨城生活的无限可能。

五、高性价比之选，入手正当时

值得关注的是，当前项目售价已低于开发商拿地成本（折合楼面价约42122元/㎡），展现出极高的性价比。目前在售产品中，143㎡小高层洋房总价约425万–520万，低区房源甚至可享400万任选优惠；143㎡叠院别墅总价约850万–950万，稀缺湖山叠墅，价值潜力巨大。

对于预算在425万至1000万之间的改善型家庭而言，这无疑是难得的置业良机。尤其适合在白云、荔湾、越秀等中心五区工作的高净值人群，以及重视孩子教育、追求生活品质的顶尖客群。

六、专属购房礼遇，限时开启

为回馈广大购房者的关注与支持，项目现推出多项专属购房福利。凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重优惠。同时，当前正值国家及广州市多项购房利好政策叠加期，包括首套房利率下调、公积金贷款额度提升、税费减免等，进一步降低购房门槛，助力安家梦想。

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