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城投水西·东方天宸丨城就至臻礼遇，敬献东方人物
在城投水西·东方天宸
精心呈现的不只奢工品质
更有天津城投物业至臻礼遇
让日常成为值得珍藏的时光
从特调饮品的专属定制
到现磨咖啡的醇香留韵
从典藏佳酿的尊贵礼遇
到限定下午茶的匠心之作
每处都诠释着品位的真谛
建面约128-175㎡实景宽邸
尽致尽美，成就理想生活范本
天津城投置地内部又一标杆级作品已经交付——城投水西东方天宸一期。
难得一见的公园资源、新中式园林、景泰蓝印记、颜值正义......城投水西东方天宸，实力演绎了从效果图到实景图的华丽变身。
首先，是一线湿地景观的氛围实感。
翻开地图，城投水西东方天宸一期距离水西公园仅约50米，这种距离上的亲密，被实景具象化了。
空中俯瞰，碧湖轻荡、芦苇轻扬，不时飞过灵动的鸟儿，都成为住宅建筑的自然背景，悠然静谧。
“从来湖上胜人间，远爱浮云独自在”，天津城投置地的“东方系”落在水西公园旁，呈现出高度契合的和谐画卷。
湿地畔的一栋栋新中式建筑，则是人居画卷的优雅笔触。
高级灰的建筑主框，大比例的宽景玻璃窗，屋身、墙身之间，金属铝板的厚度、折射角度大小不一，呈现有韵律的线条舒展。
顶部采用坡屋顶+老虎窗设计，单元大堂则选用极难成型的热弯工艺铝板，为冷硬建筑注入了流线圆融、优雅细节。
东方天宸的建筑外檐，打破千篇一律的“纯平极简风”，独具个性表达。
社区之中，还融入了专属产品印记，更增添归属感。
比如，国风元素“景泰蓝”，就被融入到归家大堂之中。
水墨风的石纹墙面、大画幅的拼花铺装，加入接待前台那一抹蓝，好像油彩闯入水墨画，点亮整个空间。
在低密自然的水西板块，天津城投置地充分展现了新中式园林的美。
整个园区，配置了大量硬质构筑，来丰富游园体验。
入园处的风雨游廊，营造私密的仪式空间；宅间一道院门，掩映背后的翠竹仪仗；不期而遇的景亭，恰好供人歇脚赏景；小路尽头的景墙，又是一个视线收束的微景观......
占地仅约2.46 万㎡的社区，做出了2处核心水景，更加深了景观浓度。
层层跌落的叠水、景亭倒映的镜面水潭，水景与人工构筑、花木石景等组合，真正实现了在社区里造就一方自然天地。
东方天宸的园林，不只有前后远近的借景、障景，还利用地形高差，呈现出错落的高低层次。
东侧入口的流水景观，打造了约2 米的石台悬差，水流上宽下窄叠流到基石，增添了泉音跌宕的动态视效。
宅间的组团景观，也大量利用堆坡手法，来塑造微地形。
林木、草被、景石都随着地势高低起伏，让园林从“二维空间跨入三维空间”。
大乔木全冠移植、枝叶繁茂；花乔木色彩鲜艳、季相互补；地面有草被、球灌木等常绿植物打底；娇嫩的花卉也点缀其中，为园林增添着缤纷色彩。
城投水西东方天宸的实景兑现，也让市场目光再度聚焦到水西板块。
不得不说，近几年，水西确实是天津塑造的广受认可的高端板块之一。它得天独厚的优势，确实很多。
这个环内新住区，在短短时间， 凭借市场真金白银的“投票”，获得了理性买房人的青睐。
论前瞻规划，水西有充足的后发优势。
2021-2035天津国土空间总体规划中，水西板块被列为环内五大副中心之一。
板块定位为“开放型宜居公园社区”，集居住、医疗、教育、生态、产业、文化、商业为一体，区域能级相当高。
论地理位置，水西地处环内、紧贴南开，和市区共享一张“蓝图”。
市政府南迁后，天津几十年的发展重心都在向西南倾斜，水西，就是“西望”路线上的璀璨明珠。
当然，最为人称道的，还是它珍贵的湖景资源。
全球每600座城市才有一座城市湖区，水西的约140万㎡公园、约2100亩湖域，就是城市难得的馈赠。
主城之内+城市级生态，这样的黄金组合，本就是超稀缺的存在。
除此之外，水西还能再放上一枚重量级砝码。
整个片区，容积率仅为1.2-1.5，不见突兀的天际线，只有纯粹的低密、自然。
天时、地利、人和，水西的贵气，从一诞生，就已定性。
先天优势之上，水西还站上了城市大规划的风口。
一侧，是逐渐成熟的华苑高新区；一侧，是如火如荼、大力发展的天开园核心区。
天开园作为京津冀协同创新体系的重要载体，已经与天津56所高校、29家全国重点实验室等建立常态化对接机制，累计注册企业达到3580家。
“产教研创”四位一体发展，随之而来的，就是群英荟萃、人才济济。
天南大教职工、企业高管、技术人才......叠加外溢的“富裕阶层”，水西的“居住社交圈”，自有其长期价值。
水西的“被看重”，远不止停留在纸面，而是在真金白银的投入建设。
地铁11号线延长线顺利建设中，凯苑路隧道已经贯通，三甲医院新一中心医院投用，泰康之家养老社区正式开业......
区域的教育配套，也落实了。
水西实验小学目前已全部完工，与天津市实验小学合作办学，预计今年9月正式投入使用；
水西J地块则将建设6年制的完全中学，引入天津市第一中学的集团化办学。（据2024.5.11政民零距离市民留言回复、天津广播2025.3.21《官宣 | 天津这所“实验小学”，今年投用！》）
湖居光环下，水西板块巨大的城市能量，正在快速显现出来。
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