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让人眼前一亮的产品,值得长持!
长沙楼市的产品在升级,未来卖房,品质的权重将不输于地段!
因此,在我看来,在这个讲究产品力的时代,买房一定要多考虑自住!能够一直住下去的房子,才是住宅产品的生命力所在。
而中建桃李九章,是我踩盘无数后,对产品感到非常惊喜的一个。
可靠的品牌,才有更高的安全系数。
当然,如今买房,首先考虑的还得是开发商的经营稳健度、项目交付与品质兑现能力等等。
背景雄厚的央/国企,则是再踏实不过的选择。
中建桃李九章的开发商,是 中建五局旗下房地产开发平台-中建信和,有世界500强第9位、全球更大投资建设集团-中国建筑的强大背景可以依靠。
对于长沙人来说,这一次是“捡漏神盘”的绝佳机会。 因为中建桃李九章的价值潜力,已摆在明面上!
项目位于 浏河东隆平新区,既拥 芙蓉老城成熟烟火气,又享 世界种业硅谷新区的发展红利,一站式齐全配套,大部分已经落地。
周边还有诸多在建/规划中的高大上资源,全面覆盖教育、交通、商业、医院等方方面面。
区位示意图,仅供参考
去年,隆平新区里的 地铁6号线就已开通运营,与项目直线距离1公里。
片区内规划有地铁7、8、9、11、14号线,形成纵横交错的地铁线路,是畅快出行的保障。
上半年, 龙湖芙蓉天街盛大开业,目前已有博纳影城、联华超市等240家品牌入驻,集多元综合业态于一体。
人民里商场、中交广场等shopping mall,也如众星拱月般环绕周边。
龙湖芙蓉天街,仅供参考
湘雅二医院东院区去年已签约,弥补高端医疗资源短板,提供便利的就医条件。
要锻炼身体,有 浏阳河风光带+ 东湖生态公园(在建)左右逢源,是节假日休闲好去处。
浏阳河风光带,仅供参考
隆平新区是世界种业硅谷, 岳麓山实验室为核芯的科研新高地,汇聚了全国鼎尖的科研投入:
30多家省级农科类科研院所、9个国家级创新平台、70个省级以上重大平台,是妥妥的国之重器。
桃李九章紧邻岳麓山实验室,与湖南农业大学一路之隔,长沙精英集中于此,天然就孕育高质量居住圈层。
岳麓山实验室效果图,仅供参考
当然,桃李九章最具吸引力的,还得是隆平新区 近20亿大手笔的教育版图。
片区已引入 四大名校、大同、育英、育才等9大教育品牌,建成中小学13所,新建 湘郡培粹实验中学新校区等4所中学。
湘郡培粹实验中学新校区, 将与本部“一校两址”,由本部一体化管理,统一课程体系、共享教学资源,起点极高。
长沙教育界普遍共识: 湘郡培粹实验中学新校区,完全能达到本部的水平,可以秒杀长沙90%的挂牌名校!
隆平新区的优质教育密布,未来有望成为媲美长沙市府的 “河东教育之王”!
片区教育资源分布示意图,仅供参考
桃李九章之能持续走红,很大一部分原因就是 教育资源的支撑。
自建幼儿园+大同实验小学,近湘郡培粹、师大附中、东雅中学等名校。
学校生源大多来自 湖南农大的子弟和高级研究员的子弟,生源质量无敌。
大同是长沙TOP小学品牌,加上生源优势、湘郡培粹新校区优势、价格优势,桃李九章怎么算都是教育大赢家!
大同实验小学资料,仅供参考
待岳麓山实验室首期2025年建成、名校全部落地后,隆平新区将成为 长沙唯一的“产学研”闭环聚集区,价值直接起飞。
经验告诉我们,在价值全面爆发前,抢先进驻才能抢占最大红利,而且桃李九章还有年终钜惠!
布布算了下,叠加粉丝团专属团购优惠后, 项目单价仅1.2万-1.3万/㎡,价格有多香,对比一下就知道了!
➩大王山:在三环外,今年限价已达1.34万/㎡,加精装后站上1.6万/㎡;
➩月亮岛:长沙“睡城”,通勤压力大,新房供应量少,精装破1.7万/㎡;
➩开福北:地铁和大型商业尚未落地,商业氛围不够浓,均价1.1万/㎡;
➩会展新城:教育暂未并轨,城市资源有待发展,新盘均价1.2万/㎡。
与同价位片区相比,隆平新区位于芙蓉主城, 产业高端、教育优质,商业地铁生态医疗一应俱全。
桃李九章兼得“主城地段+全优配套+高性价比”,均好性极强,是公认的“优质潜力股”,实在太诱人!
NO. 2丨贰
今年楼市回归理性,房子重回居住,桃李九章的强势产品力,是持续热销的关键。
长沙新盘动辄4.0高容积率, 而桃李九章的容积率约2.77,是主城难寻的低密住区。
效果图,仅供参考
楼间距最宽处达70米,楼栋之间没有遮挡, 拥有上乘的私密性和通风采光效果。
中建桃李九章以 2T2户、2T3户的板楼、类板楼,营造纯粹且舒适的居住空间。
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