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南向江景奢宅——中国铁建·西派粤府
距江约300米,珍惜的南向江景地
了解中国铁建·西派粤府前,我们需要了解它的占位——广州新中轴南延最后一公里,与珠江交汇的地方。
这会是一个能执掌城市繁华的地方,如果你熟悉广州,上一个中轴与江轴交汇的地方,正是珠江新城。
(二手房价格仅供参考)
全因地块南向望江,距离珠江仅约300米。
近5年来,广州只有5宗这样的宅地,“中奖概率”不足1.5%,仅凭这一点,足以牵动开发商,以及广州富裕阶层的心。(来源:中指院)
中国铁建内部最顶级的产品线,也是沉淀了13年的超级豪宅IP。
非一线/新一线城市不落,非核心地脉不立,非甄稀资源不享,非大师级匠艺精品不做,非高阶圈层不纳。摊开版图,海珠最贵的房子,天鹅湾、天誉半岛、映澜台、时代大家......均超过10万+,清一色沿着珠江后航道分布。
这些豪宅业主,身家千万,藏龙卧虎,形成了纯粹的塔尖圈层。想要与这样的圈层,同质而居,少不了“江景”这张入场券。因为足够稀有,注定只被少数人拥有。
不是每一座中国铁建出品,都能冠以“西派”之名。
哪怕是广州,落子了数个项目,只有一线白云山的大平层,能叫做“西派云峰”;只有湾区CBD横沥岛尖头排江景大平层,能叫“西派澜岸”。

放眼广州豪宅圈、改善圈,坐拥两个270°观景台的住宅项目不多。
我们熟悉的白鹅潭、广船、国际医药港项目,也只有300㎡以上户型,能达到这种境界。
西派粤府,建面约140㎡「江瀚」户型,却一口气拥有三个270°,真正为江景而生。
并且,项目的观江面不是孤立的,而是从餐厅到客厅,从客厅到次卧,从次卧到独立主套,连续铺开超33米。
在西派粤府,你看到的不是一套江畔大宅,而是一艘停靠在江边的「豪华邮轮」,随时能夜游珠江。
走入项目现场,随处可见岭南造园元素,凤凰木、丛生冬青等名贵乔木,点缀其中,尊贵感迎面扑来。
为了打造岭南广府风情,项目藏了很多细节巧思。

架空层泛会所挑空近8米高,气派十足!龙鳞镂空设计,融合岭南元素,典雅舒适。光影跳动,穿过镂空窗,意境十足。
一砖一画,一步一花,一廊一景,都藏着情绪价值。归家途中,驻足小憩,一天的疲惫顷刻消失。
可典雅,可闲适,可尊贵......这是西派粤府,给我的最初印象。然后,更惊艳的还在后面!
建面约140㎡「江瀚」实体样板间走进现场,足足有三十秒,我屏住了呼吸,太震撼了!

样板间实景图,仅供参考
IMAX巨幕客厅就在眼前,仿佛乘坐一辆豪华游轮,滔滔江水奔涌而来,波澜壮阔,江景浓度爆表!
站在这一扇落地窗前,迟迟挪不动脚步。
开间和纵深极致拉伸,整个LDGK大方厅尺度达约60平,比汇悦台约280平餐客厅还要阔绰!
宴请亲朋好友,举办生日party,甚至邀请一支小型乐队,演奏一场美妙的私人音乐会,生活的每个片段,都值得用心经营。
很难想象,约140平的「江瀚」,住出了别人家约280平豪宅才有的尺度。
比如约140㎡,除「江瀚」外,还有「鎏光」、「游目」、「御潮」三种户型。

南向景观大阳台,都是8米起步,把家政、喝茶、运动,融入到奢阔江景中。
空间使用率也是超乎想象,拥有很多高水平拓展空间。
最特别的是玄关,做了“大肚”收纳,尤其「鎏光」、「游目」,除玄关鞋柜,单独有一个近2㎡,约800mm深的收纳间。
婴儿车、行李箱、吸尘器、高尔夫球包等大件物品,通通能收进去。
可以说,西派粤府建面约140㎡户型,抛弃了很多“大而不实”的设计,每一项都是深思熟虑,人性化改造。
房产君还想多分享几句「鎏光」户型,它有一些别人没有的「极致」。

仅仅是户型图,你都能感受到空间格外方正、无拘无束。
餐厨空间双岛台设计,具备收纳功能的同时,又进一步打破空间边界,就算不说,你可能也猜到这个方厅有60多平!

游戏迷,推开沙发,戴上VR眼镜,约6米开间客厅,全部是你的玩game主场。
派对达人更不用说,奢阔大方厅就是宴请宾客的上上之选。
另一方面,卧室的尺度,又体现出“西派系”的对人的尊重。
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