天津【时代之城·朗溪】
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今年新入市的 时代之城·朗溪而言，也是现成的 实景背书。
而且，天津城投在此还实现了 新一轮产品迭代。
它位于 赵沽里大街与岷江北路交口，正是金钟河大街南侧片区新建区 最核心地段。
西侧，主入口一街之隔，是规划的 天津市实验小学东丽学校；向北步行约150米，是已投入使用的 天津市第一中学东丽学校。
南侧，一个人行口直通 约5400㎡城市公园；再过一个路口，就是规划的 约1.2万㎡时代中心公园。
穿过公园，便是 地铁5/6号线换乘站金钟河大街站。未来，这里还将规划建设一座 约13万㎡的大型产业综合体。
▲片区鸟瞰效果图
这些配套均分布于社区西向，于是项目也将 约980㎡的商铺设置于此，结合街角广场及微型口袋节点，形成一条 「慢行引力轴」。
项目整体占地 约4.45万㎡，地上总建筑面积 约12.02万㎡，容积率 2.7，总计1090户。
社区采取「L」型围合，8栋27层高层沿西、北侧排列，10栋7-11层洋房被环抱其中。
这种布局既能让洋房区组团化布局，又能在南向争取到最大的公园景观视角。
▲时代之城·朗溪鸟瞰效果图
社区采取 立体架空设计，北区抬高数米，构建起 「垂直山水系统」。
平台顶耸立着 6栋高层、5栋洋房，平台内藏着 车库、归家大堂、业主会所及各种 配套用房。
这样，北区与南区便形成高低错落的感觉，呈现出富有韵律的 阶梯状「社区底盘」。
以 超扁平美学打造的住宅，构成「环山面水」的建筑群落，好像光影的动态画布。
▲时代之城·朗溪建筑立面效果图
时代之城·朗溪的户型共有 七款。
首开推出的是两梯四户高层产品，包括五个面积段：
建筑面积 约89㎡、96㎡、100㎡、113㎡、123㎡。
◀滑动查看更多户型图▶
另外，后面项目还会推出两款洋房户型， 建筑面积约143、175㎡，舒适度、性价比都更高，尤其适合跨区改善。
◀滑动查看更多户型图▶
过去，城投项目常被看作中规中矩的「理工生」——盖房子重工重料、保质保量，产品设计却略显中规中矩。
但天津城投·时代之城完全突破了这种固有印象，尤其是新入市的时代之城·朗溪，产品设计中融入了大量 情景营造与 生活思考。
合院式归家的 礼序感、互不打扰的 会所矩阵、内外 双重大堂系统、架空化作社区里的 「大地艺术」……
在天津城投·时代之城身上，我们真切看到了城投系项目的 「底层进化」。
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