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集美亭北地块由南北两幅子地块组成，计容建筑面积约10.36万平方米，起始总价22.69亿元，起始楼面单价约2.2万元/平方米。该地块住宅限建不超过1200套，且套均面积不得低于86平方米。

最终，象屿以底价22.69亿元竞得该地块，成交楼面价维持2.2万元/平方米。

项目享有明确而优质的教育配套：实验小学可直升外国语学校集美校区，涵盖初中及高中部，后者拥有保送名额，形成全龄段优质教育资源。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

项目案名为象屿·兰亭雅颂。据介绍，其规划打造拥有城市级藏书规模的图书主题架空层——目前厦门五缘湾有新建项目藏书约6000册，而本项目旨在塑造“最美图书馆”空间，并与双十中学湖里分校共建教育联合体，实现图书资源互通共享。

此外，社区还配备下沉式庭院会所、新一代建筑立面与公共区域设计，被誉为亭北片区品质标杆。尤其值得关注的是127平方米户型，实现了4+1房及双套卧布局。

以下是项目主力户型信息：

99平方米高层边户：

1、实用率约92%，空间拓展效果显著；

2、南北通透，四面采光，呈现升级版边户设计；

3、主卧及餐厅均享有270°观景视野；

4、独立玄关、LDK一体化方厅格局，具备大平层尺度感；

5、双家政空间（家政间与约1.2米宽阳台，更明亮、更宽敞、收纳更强）；

6、层高约3.05米，搭配高品质装修，营造精致生活氛围。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

127平方米“四代宅”：

1、实用率约116%-120%，空间感可比肩180平方米独梯大平层；

2、专为多代同堂设计，南北双庭院，奇数层设3处、偶数层设4处户外拓展空间（含露台、入户花园、阳台）；

3、双主卧配置，体现户型代际升级；

4、客厅面宽约5.6米，设4+1间灵活可变房间；

5、层高约3.15米，赋予别墅级空间感受；

6、配备高标准装修，如铸铝子母门、人脸识别锁、厨房空调等。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

该户型为厦门市场首个127平方米实现4+1房与双套卧设计的住宅，且做到四间卧室朝南。拥有独立入户花园、阳台及“四代宅”专属大露台，享受院墅般体验。

其中奇数层为双露台设计，不仅是集美新城首个采用该设计的项目，也是厦门岛外同面积段产品中的创新之举。

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