三亚【保利栖山雨茗】售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666【来电尊享优惠】 来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
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央企保利 实力保障
保利发展控股（SH600048），是中国保利集团控股的大型上市公司。2024中国房地产百强企业TOP1。
以央企担当，匠心筑城，十二年深耕海南、与海南共创美好。
项目基础信息
【占地面积】总占地面积约5.8万㎡
【建筑面积】总建筑面积约23.9万㎡
【 容 积 率 】3.00
【 绿 地 率 】40%
【产权年限】70年
【 总 体 量 】住宅1552套；商铺34套
【住宅户型】
A户型 建面约98㎡三房两厅两卫（78套）
B户型 建面约106㎡三房两厅两卫（714套）
C户型 建面约105㎡三房两厅两卫（102套）
D户型 建面约119㎡四房两厅两卫（658套）
【商铺面积】35-70㎡
【住宅均价】14100元/㎡（一房一价）
【物业公司】保利物业
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保利·栖山雨茗落址于三亚吉阳区落笔洞路北侧温泉二路，紧邻城市主干道落笔洞路及半岭大道。项目距海南环岛高速荔枝沟互通高速入口约3.9公里，距离三亚高铁站约10公里，距离三亚凤凰国际机场约17km，交通便利，可快速通达全城生活圈。
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项目配套
保利·栖山雨茗自身配套齐全，社区配建约1753㎡邻里商街，多元的业态布局，为居民提供便利，满足生活所需。
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项目将岛屿、雨林、礁石、沙滩、椰风五重海景元素赋予场地景观，规划围合式超大央景花园、超 500㎡阳光泳池、全龄架空层，营造社区活力生活场景。
同时项目紧邻城市主干道落笔洞路，周边主要商圈有乐天城、海旅免税店等，可满足日常生活及休闲消费需求，可自由畅享5公里繁华生活圈。
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产品解读
保利·栖山雨茗是保利在海南打造的第 7个安居房项目，在项目产品力的打造上规格更高、舒适性更强、人性化更优。项目产品面积约98-105㎡三房两厅、119㎡四房两厅，总层数为25-26层，硬装交付，具体交房时间待定。
户型解读：
A户型：建面约98㎡，三房两厅两卫（78套）。南向三面宽，超宽景观阳台，卧室带超大飘窗，居住更舒适。
B户型：建面约106㎡，三房两厅两卫（714套）。全明户型，空间采光较好，跑道式阳台视野开阔，餐客一体设计。
C户型：建面约105㎡，三房两厅两卫（102套）。独立玄关设计，南北双阳台，空间通透全明，超大观景飘窗，可拥揽社区四季美景。
D户型：建面约119㎡，四房两厅两卫（658套）。科学布局空间，有理有序，南北双阳台、U型厨房、主卧套房式设计，舒适且私密。
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