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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
【总用地面积】约27209.217㎡
【总建筑面积】约35045.00㎡
【主力户型】建筑面积约272㎡双拼墅/建筑面积约197-218㎡联排墅
【项目类型】住宅 双拼|联排墅
【建筑规划】52席，双拼4栋8席，联排11栋44席
【车位数】260席
【建筑密度】17.43%
【容积率】0.427
【楼距比】1:1
【庭院面积】约100-500㎡
【使用率】最大享近165%使用率
【赠送露/阳台】最大享约50㎡
【产权年限】70年
【物业公司】国家一级物管特房物业
【项目地址】中国·厦门·环东
『“十年磨一墅”
环东湾区跨时代“藏品墅”』
以千亿价值湾区为底色
樾琴墅双拼|联排墅
将艺术、美学、空间、生态融汇墅院
打造“跨时代”著作，重拾墅居美学
十年磨一墅，研磨厦门旷世“藏品墅”
『“墅区府门之第”
樾“琴”之美 萦绕蜿蜒而上』
墅区大门，融合东方府门的大气与尊崇
与西方现代美学的人性化设计
寓意“府门世家”的大家风范与传承感
兼顾现代蜿蜒“水韵”元素的极简勾勒感
雍容大气，而不失现代审美的仪式感
『现代滨海建筑风格
逐级退台，轻盈视觉质感』
外立面上采用了国际流行的现代滨海建筑风格
通过轻薄的屋面、倒影掩映的格栅、逐级退台的设计
采用了枫丹白露石+落地玻璃+金属铝板的组合
使立面拥有更加通透轻盈的视觉观感
『筑造自然“光之屋”
超高南向窗墙比设计』
超高南向窗墙比
确保全天光线可以自由涌入室内
使整个屋子成为自然而明亮的“光之屋”
并且兼顾了业主的居住私密性
『专属“领域”地下室
雅兴自有一方天地』
匹配超大面积的地下室空间，可用空间层高约4.4米
可根据家人的喜好，设计成不同空间
打造私家酒窖、影音天地、品茗茶室
健身空间、静谧书房等
享受墅品生活的缤纷美好
『仅52席 17.43%建筑密度
奢侈，在于尺度之间铺展』
住区双拼|联排墅低密占地
建筑密度仅为约17.43%，容积率达0.427
赋予超阔墅居1：1楼间距
总墅居户数52席，高配260席停车位
尊奢约1:5车位配比
『每栋占地近“一亩一栋”
国际湾区之畔的“理想国”』
墅院规划布局
重新回归“一栋一亩”天地理念
容积率0.427的墅居分布
四面相隔约一墅尺度
阳光肆意沐浴，推窗慢阅风景
（上述“一栋”具体指：双拼别墅为两个单元占地面积总和，联排别墅为四个单元占地面积总和。）
『近10000㎡绿地大境
讲述“海上钢琴师”的故事』
以鹭岛钢琴之岛
结合“海上钢琴师”为理念延伸
于高达10000㎡绿地之上
打造一处处充满艺术的隐奢人居场域
演奏7 个别具一格的园林生活乐章
『6米水幕·下沉式庭院
艺境之美不言而喻』
近6米的水幕设计
放眼厦门，领衔独创
下沉式庭院，融入如云延绵、如水清幽的典雅诗性
在谧静的场景中，生活逐渐“自然化”
【项目配套】
世界湾区 特房主建
特房十余年深耕环东海域践行责任担当
打造集萃厦门特房波特曼七星湾酒店、厦门科学城（规划）核芯
滨海旅游浪漫线、海湾&湿地资源湾区
特房执笔，成就一方千亿大城
文荟之地 翰墨之境
落笔厦门科学城&文教名校圈
同安一中滨海校区近邻
办学以来，每年中考成绩均位全市前列
文脉沁润，成就立意于文化意境中的
高知文教区“藏品墅”
（以上学校仅为客观阐述项目周边教育配套，未来项目就读的教育资源，以教育局当年的招生政策以及各校的招生简章为准，本司不做任何就读承诺。）
户型赏析：
272平双拼别墅户型图
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