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天河金融城炸场!【保利天曜】凭双地铁+体育东名校,成改善族新宠?
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在天河找“通勤方便、学校靠谱、逛街不愁”的好房?

保利天曜这全国首个“天曜”系作品,早就成了金融城的顶流选手。
央企保利打造,地段、配套全是硬通货,今天用大白话给你扒得明明白白。

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交通:双地铁+主干道,30分钟跑遍三大CBD
买房子先看交通,这儿的出行简直是“开挂级”。
离地铁5号线和11号线交汇的员村站超近,步行十来分钟就到,5号线直达珠江新城,上班压根不用挤早高峰。
11号线还是广州首条环线,串起琶洲、天河北这些核心区,以后换线去哪都方便。

自驾更不用愁,黄埔大道、临江大道就在旁边,踩油门就能上华南快速,30分钟内珠江新城、金融城、琶洲三大CBD全能到。
下班想兜风?步行到珠江边,沿江路一路风景超舒服。

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教育:自带名校分校,幼儿园到中学全搞定。
家里有娃的,这配套能直接戳中痛点!
项目自己建了24班小学和6班幼儿园,而且小学已经官宣纳入体育东教育集团了——要知道体育东小学在天河可是顶流,师资和口碑都没话说。

就算不想上自建校,1.5公里内还有员村五小、天华中学这些不错的学校,从幼儿园到初中的需求在家门口就能满足。
不过得提醒一句,具体能不能上,还是要等教育局的正式划分,但有体育东这个“大腿”在,基本不用愁。

商业:高端商场+日常配套,奢享刚需全满足
过日子的烟火气和偶尔的小奢侈,这儿全都有。
3公里内全是高端商场,K11、天汇广场、天德广场随便挑,想买国际大牌、吃高端餐厅,开车十几分钟就到 。

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要是懒得跑远,日常需求也能解决。
周边有成熟的社区商业,买个菜、拿个快递、吃碗面下楼就行。
更期待的是,未来还能共享旁边面粉厂地块的商业配套,只会越来越方便。

房子本身:江景+高使用率,央企品质靠谱
作为保利的标杆项目,房子品质没话说。
主推120-210㎡的大平层,南地块还是正南北板楼设计,采光和通风都特好。
部分户型推窗就能看见珠江,晚上还能瞅见珠江新城的天际线,这视野绝了 。

更实在的是使用率超高,阳台和一些公共空间不算面积,实际得房率比普通房子高不少。
社区里还有330米的园林通廊,楼间距最宽超70米,住起来不压抑。
而且保利是央企,资金实力硬,不用担心交付问题,买着踏实。

客观说:这些优缺点得看清楚
优点
1. 地段稀缺:在金融城西区核心,紧挨着珠江新城,这种主城核心地块越来越少了。
2. 教育硬核:自带体育东教育集团分校,家门口的优质教育资源,省了择校心。
3. 交通便利:双地铁交汇+多条主干道,通勤和出行都不用愁。
4. 品质能打:央企开发+高使用率+江景视野,自住体验拉满。

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