🔥🔥长沙【 长和宋 】🔥🔥
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重磅消息来了，浏河核心段将推出一个全新品质楼盘，占据该段落一河两岸最好的位置，楼下就是浏阳河在该段最宽的风光带，真正楼上看河景、下楼在公园。重点是，楼盘为纯新规产品，主打高端改善：
▲长和宋效果图
楼盘名为—— 长和宋 ，名字很有特色：
长，代表长沙；
和，既是浏阳河的谐音，也代表了中国传统的“和”文化；
宋，既寓意了长沙在宋朝大道文化巅峰，也代表了楼盘独特的宋式风格！
看楼栋设计，飞檐翘角、竖向线条硬朗，纯粹的宋式风格。尤其是宽约41米、高约12米的大门，参考岳麓书院规制，重檐坡屋顶、雕梁画栋，宋式风格更明显：
▲大门效果图
长和宋之“六边形”全能，在于它完美的解决了当下买房人注重品质的同时，还得享外部“高稀缺、高成熟、高性价比”三重优势！
高稀缺：浏河核心段唯一一线河景新盘
长和宋的一线河景之优势，前文已述。但长和宋的河景，稀缺性值得重点一提。楼盘位于整个弯道中心位置，观河面长达约10公里，对岸隆平新城天际线清晰可见：
楼下就是合丰滨河公园，目前已经建好，内部建设了各种运动、娱乐、休闲设施，是市民休闲娱乐的好去处。公园约200米的宽度，是这一段浏河最宽的风光带。
长和宋四栋住宅，三栋于临河头排一字排开，户户带河景，唯一位于第二排的一栋住宅与第一排住宅错开，同样有不错的河景视野。值得一提的是， 浏阳河在潭阳洲拐了个大弯，河水由北上改为往西南，正对长和宋所在。长和宋，纳浏河水入内，是藏风纳气、聚财聚福之地！
▲长和宋河景效果图
高成熟：高铁新城核心，享全维配套
雨花区，中部百强区第一区；高铁新城，长沙十大重点建设片区之一、城市副中心之一、湖南自贸区核心板块、国家及交通枢纽片区。近年来，片区还将强布局智能制造、低空经济、数字产业等，一面发展成熟、一面规划高端，具有超强的潜力值。
长和宋，地处高铁新城北片成熟区，依托这样的高站位，拥有成熟完善的生活配套，商业、教育、交通、医疗、产业等全齐了！其中有两大核心配套，值得重点说：
其一，长和宋，地处商业的中心，生活超方便。
细看长和宋位置，往南约2公里是高铁新城CBD，汇聚了吾悦广场、山姆会员店等商业；往北约2公里是芙蓉天街；往西约2公里是运达CBD。同等距离下，南、西、北三个方向都有大型商业，业态多元，几分钟车程即达！
日常生活方面，依托新华都、尚东湾这个超级大盘，拥有完善的日常生活配套，买包烟、打个醋，下楼就有便利店；买个菜都有大菜市场。采购生活日用品又懒得去大商超，楼下也有中型超市。
其二，长和宋，配套入读9年双名校，更确定。
根据官方文件，长和宋可直接配套入读长塘里品牌小学+长沙市一中新华都中学，都是已办学多年的学校，成绩看得见，更具确定性。
小学方面，周边有3所长塘里品牌小学，全部都已开学。其中，楼盘到 长塘里崇德小学 仅约70米，步行可达，且无需过马路，更省心、更安全。
▲长塘里崇德小学实景
长沙市一中新华都学校 ， 雨花区与长沙一中合办名校，已办学多年，在一中系分校当中属于前列，连续多年“四大五小”指标生满额。一中体系下，一中新华都拥有不少优势，比如长沙一中系的“丘成桐少年班”就放在本校。
▲长沙市一中新华都中学实景
高性价比：新规+限价，性价比绝了
稀缺景观+成熟资源，带来的往往是高昂的房价，但长和宋打破了这一惯例。
浏阳河核心段，临河头排老规楼盘，二手单价1.3万左右，不仅价高，且老规得房率比长和宋少30%以上；而同样的新规楼盘，不在浏河头排，没有河景视野，单价也卖到1.3万+。看浏河核心段一线河景房价格对比（数据来源于网络，仅供参考）：
反观长和宋，虽然单价还未最终定下，但是11200元/㎡的毛坯限价摆在这里，所以楼盘最终定价预计会有惊喜。对比浏河北岸，意味着更优的价格，就能同时拿下“稀缺河景+新规高得房”的长和宋，性价比优势明显！
作为高铁北片+浏河第七湾的首个新规楼盘，产品却拒绝千篇一律，与市场大部分新规产品区别开来，值得重点介绍。长和宋，主推建面约120-186㎡改善户型，四房起步，新规产品，实现户户超110%左右的高得房率。
其中，约120㎡最小面积段户型，都做到了四房+四开间朝南，面宽约14米，尺度奢阔；北向生活阳台，家政晾晒无忧。主卧套间值得重点介绍，不仅有270°环幕观景视野，还配有独立衣帽间+独立卫浴，这在120㎡户型中，少见！
▲约120㎡户型图
三个大户型，均为北向观河景户型，主卧270°转角大观景面。其中，约145㎡户型南向次卧也有两面观景视野。而约163㎡、186㎡户型除270°观景视野外，客厅为端厅设计，270°环幕景观，立于其中观浏河，河景仿若就在眼前！
← 左右滑动查看户型图 →
长和宋，占据高铁新城北片核心位置，拥一线浏河绝版景观，配9年双名校，是浏阳河畔唯一的宋韵新规盘。一线河景+9年双名校+宋韵新规品质，2026年买房必看！
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