长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 ★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
长沙 德奥上河城章
长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
NO.1丨壹
充满安心感的配套
回想一下，通常情况下，当我们走进售楼处，第一眼看的是什么？
沙盘。
因为大多数期房周边往往处于建设中，只能在沙盘的规划图中一探究竟。
但德奥上河城章不同。
开盘前，它的周边已基本尘埃落定，配套能做到全实景呈现。
项目区位示意图，仅供参考
这样对购房者有什么好处？
你依然可以在售楼处看到一目了然的沙盘，但走出售楼处，所有的配套都能更直观的用脚步丈量。
而且看一眼就会明白，这样的配套，是真正的 王炸级别。
自建双名校
少见的小学初中双配套，德奥上河城章实现了，而且只有一路之隔。
枫树山悦东方小学，该学校由德奥自建，投资超过4亿，由枫树山本部直接管理。
今年9月已经开学，依然是让人安心的实景呈现，软硬件水平一流。
枫树山悦东方小学实拍图，左右滑动查看更多
中学也已经正式与四大名校之一的长沙市一中签约，暂定名雨花湘一外国语中学， 是长沙唯二的湘一外国语中学，目前已启动拆迁，即将开建。
雨花湘一外国语中学效果图，仅供参考
预计规格将看齐名校青竹湖湘一外国语中学，共享本部师资力量与优质资源。
运达千万豪宅旁
德奥上河城章的区位中，更珍贵的价值是周边属性。
项目区位示意图，仅供参考
沿着沙湾路向南走个几百米，就是均价超2万/㎡的 运达中央广场3期。
再往前一点，就是长沙D级的商圈—— 运动中央广场，聚集了2所五星级酒店，单价超过4/㎡的商业大平层，还有内部琳琅满目的高端CBD。
运动中央广场实拍图，图片来源于网络
这里是明星的下榻点，是长沙塔尖财富人群的聚集地，论圈层，难有匹敌者。
但因为长时间没有土地出让，片区新房唯有运达价格高企的商业大平层可供选择。
现在，德奥上河城章出现了。长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
它正在以全新的姿态，为期待拥抱这片塔尖领域的人，提供了一个新的可能。
双地铁
项目距离地铁6号线花桥站步行约500米，2号线长沙大道站约1公里，享受两条轨道交通主干线的双地铁配套。
花桥站实拍图，仅供参考
2号线、6号线地铁已全部通车，一条直达黄花机场，一条连接火车站和火车南站，做到了交通枢纽全覆盖。
双河景
紧邻圭塘河+浏阳河，同时东南侧有楠竹星空主题公园（规划）。
圭塘河沿岸改造已经完成，日常散步就能体验亲水生活。
圭塘河沿岸实拍图，仅供参考
NO.2丨贰
提升安心感的品质
奠定片区高度的，毫无疑问是运达。
但在运达的高度上继续添砖加瓦的，是德奥。
德奥的上一个作品德奥悦东方，与上河城章相距不远。
去年创造了10个月清盘2000套房源的销量神话，是盛极一时的红盘。
长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
德奥悦东方最后一次开盘实拍图，仅供参考
最近，德奥悦东方即将交付的区域直接震撼了市场：
德奥悦东方实拍图，左右滑动查看更多
真石漆的外立面，星级酒店式入户大堂，围观群众纷纷惊呼：市场卷成这样了吗？
但在德奥的眼中，内卷般的提质，只是基本操作。
何况在德奥这个红盘制造机，在全新的德奥上河城章，还进行了全维度升级。
不仅配备了 酒店式双重精装入户大堂，还打造了豪宅才有的 酒店式地下车库入户光厅；
直击高层住宅痛点，除配置一线品牌电梯外，德奥上河城章还增配了制冷空调；
公区方面， 园林将用全石材替代常规的铺砖路面，并且将 打造精装全龄主题架空层，风里雨里，不论老少，都有一处私享天地。
项目架空层效果示意图，仅供参考
要知道，这里限价仅仅12800/㎡，加上2500/㎡精装，预计价格约15300/㎡。
但德奥打造出了精品豪宅的即视感，称赞它是运达之后的精品改善抗旗人，毫不为过。长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
NO.3丨叁
蕴含安心感的服务
在地产行业陷入低谷时，扛起了长沙改善品质大旗的，不是那些名震全国的千亿地产，反倒是德奥、运达这般的湖湘本土房企。
很多人会说没想到，但这恰恰是本土房企的优势。
政策与融资收紧的当下，没有大幅扩张的本土房企，反而拥有更充沛的资金来保证每个项目的品质感。
大范围的实景呈现，本质上也是向外界传递一种信心，一种坚持长期主义，坚持打造精品地产的信心。
这种信心带来的安心感，正是当下购房者缺失的。
我们有充分理由相信，如德奥这般的本土房企，会把这种安心感变为常态，在风雨飘摇的当下，践行地产行业中本应坚持的规则。
但这不是全部。德奥为购房者呈现的安心感，还藏在不起眼的服务里。
比如，用精细化的运营深耕品牌价值。
德奥悦东方的官微中，处处透露着交互感，已经开始组织一些露营、集市等有意思的活动。
德奥星空集市实拍图，仅供参考
这些通常是入住后才有的物业服务，德奥已经开始很用心地去做，让业主提前与住房产生交集。
它表明的，是一种我已经开始为业主服务的态度。
它在告诉购房者，虽然我的体量不是全国最大的几家之一，但我的服务依然可以做到很好。
所以德奥的潜在业主们，现在就能想象日后生活状态：
清晨送孩子去一路之隔的学校上学；
再步行到地铁站日常通勤；
下班后沿着圭塘河体验山川河流的交汇；
周末到运达中央广场购物中心来场休闲之旅；
节假日全家参与物业精心准备的社区活动……
所有的场景，你现在就可以清晰地触摸到。
项目楼栋分布图，仅供参考
那些优质的物业服务，那些街巷的距离，那些商场、学校的恰到好处，构筑了这种被包裹的安心感。
长沙 德奥上河城章 售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
