东莞【华润悦府二期】售楼处/营销中心/咨询电话 ☎️ 400-159-8559 转 7788【已认证】
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东莞CBD是东莞唯一的、举全市之力重磅打造的市级总部商务集聚区，正如广州珠江新城和上海陆家嘴，是东莞对外展示的窗口。东莞CBD规划建设200米以上高楼就有17座，这里将是东莞未来高楼群密度最高的地方，众多企业将把湾区总部设在这里，发展潜力不言而喻。
1、地段：东莞城市最中心，CBD核心
根据东莞市自然资源局最近发布的《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）（草案）》，东莞城市规划将发生重大调整。由原来的“三心六片”的空间结构，调整为“一主两副”，即中心城区为唯一的主中心、松山湖与滨海湾为副中心。更加突出中心城区主中心的地位，强调中心城区是全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心。
东莞的中心城区独占鳌头，成为这座城市的唯一主中心。而在中心城区的核心地带，东莞商务区（东莞CBD）犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。
东莞CBD不仅是东莞独一无二的市级总部商务集聚区，更是全市倾注全力精心打造的商务高地。它如同广州的珠江新城和上海的陆家嘴一般，矗立在城市的繁华之巅。在这片热土上，规划建设的200米以上高楼多达17座，预示着这里将成为东莞未来高楼林立、密度极高的区域。众多企业纷纷将湾区总部设于此地，其巨大的发展潜力已不言而喻。
华润的CBD之路
华润之于东莞CBD，重要性不言而喻。
2019年3月，华润置地成为东莞国际商务区综合服务商；
以2019年为开端，华润正在讲述与东莞CBD的故事。在此前，东莞CBD整体平平无奇，在此后，可以明显感受到，东莞CBD高速发展的“推背感”。
这一年，东莞CBD启动全球招商，包括华润在内的10家知名企业签署了意向协议，共同推进东莞国际商务区项目建设，打造东莞高质量发展的重大平台。
后来，华润在东莞CBD又陆续开发建设 万象府、华润置地中心，并负责CBD市政基础配套、中心公园、北部学校的代建服务......东莞CBD的繁华万象也日渐丰盈起来。
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受宠的万象府、润府
华润在CBD的发展道路上始终保持着稳健的步伐。2020年9月，华润万象府首次亮相市场，便引起了全城的瞩目。在激烈的竞争中，480套房源在短短不到3秒的时间内被抢购一空，其后的每次加推也都迅速售罄，成为东莞市场上备受瞩目的热门楼盘。
悦府占据着城市最核心的位置，不但位于南城核心位置，更处在东莞国际商务区（CBD）的中心位置、C位。地段这一项，悦府可以打满分。
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悦府更拥有东莞顶级的超豪华配套。
项目毗邻东莞CBD的约450米超塔，该塔建成后将成为东莞的新地标，象征着东莞的国际化形象。此外，项目周边还有东莞首座万象城购物中心，作为大湾区内的第三座万象城，其建筑面积约18万㎡，计划引进不少于15家国际知名的一二线品牌，为东莞的高端商业市场注入新的活力。居住在悦府，下楼即可轻松到达，为居民提供了极为便捷的购物体验。
、配套：东莞稀缺的超豪华配套
地段与配套，往往相得益彰。悦府不仅坐落于城市的核心地段，更汇聚了东莞顶级的超豪华配套，中心公园、繁华购物中心、便捷地铁口以及优质公办学校，皆能轻松步行抵达。
在交通配套方面，悦府展现了无与伦比的便捷性。楼下即是地铁站，周边更汇聚了1条已通车的莞惠城际轨道线以及3条地铁线路（其中2号线已通车，6号线、8号线规划中），交通枢纽地位显著。这样的轨道交通布局，在东莞实属罕见。
而在商业配套上，悦府更是占尽优势。与东莞首座万象城无缝衔接，悦府坐拥稀缺商业资源。万象城作为中国重奢购物中心的佼佼者，将引入不少于15个国际一线及二线品牌，有望成为东莞最高端的购物中心，为居民带来前所未有的购物体验。
深圳罗湖万象城
悦府楼下就是CBD中心公园：公园总面积23.8万㎡，在寸土寸金的CBD，这是极为难得的。这也是东莞CBD仅有的一座中心公园。首期预计将于下个月建成开放。
CBD中心公园规格非常之高，设计方案全球招标，将打造成 湾区一流的世界级城市中心公园，将成为东莞的一个新地标。
稀缺的景观资源是豪宅不可或缺的特质，正如伦敦海德公园和纽约中央公园周边那些享誉全球的豪宅大平层项目，它们都因一线公园景观而倍增价值。悦府同样拥有这样的稀缺景观配置，楼下便是东莞CBD中心公园，每一户都朝向正南或东南，每一户都能尽享一线中心公园的环幕视野，无任何遮挡。
更值得一提的是，随着周边高楼群的逐渐崛起，悦府将能欣赏到公园景观、高楼群城市景观以及远山景观的三重景观视野，为居住者带来无与伦比的视觉盛宴。
超大尺度！约90㎡奢阔客餐厅！
建面约380㎡的大平层户型，客厅、餐厅、阳台、厨房LDKB一体化设计。 拥有超大客餐厅，面积达到了约90㎡，这相当于一套三房普通住宅了，非常奢侈大气。第一次走进这个空间，无不被奢阔的尺度所震撼。在这样宽敞的客餐厅，会客、用餐、休憩、娱乐、运动……各种场景自由切换。
客厅开间超8米，通风采光都极佳，通过巨幕落地玻璃，拥有超大景观视野，最大限度引入公园景观、城市景观。
客厅示意图，仅供参考
3、约19米长震撼大阳台！270°IMAX视野
悦府建面约380㎡户型，拥有约 19米长的L型转角超大阳台。正面阳台进深达到了2.6米，阳台上可以摆上茶几、躺椅、跑步机、瑜伽垫……等等，业主可以根据自己的生活喜好，做出百变的设计。
约64㎡奢华主卧！男女双衣帽间
主卧设计极尽奢华，灵感来源于全球顶级奢华酒店——东京宝格丽酒店的洄游式套房布局。其面积之大令人惊叹，达到了约64㎡，几乎与市面上常见的刚需小三房的使用面积相当。不仅如此，主卧内还配备了约14㎡的超大型主卫，以及宽敞的衣帽间，特别采用男女双衣帽间的设计，更设有女主人的独立化妆区。居住于此，每日都能体验到顶奢酒店般的度假生活情趣，尽享尊贵与舒适。
主卫示意图，仅供参考
这样的空间尺度，放眼全东莞的豪宅大平层，都是非常少见的。主卧全景南向落地玻璃，躺在床上就能欣赏中心公园和高楼城市景观，世界就在脚下。
主卧示意图，仅供参考
5、两梯一户！层高3.5米！东莞少见的高配
悦府的“豪华”之处，还可从梯户比和层高这两个指标中窥见一二。
梯户比，作为衡量豪宅品质的重要标准，在悦府二期得到了极致的体现。通常，改善型住宅的梯户比多为2梯3户或2梯4户，而部分豪宅能做到2梯2户。但悦府二期却实现了惊人的2梯1户配置，每梯平均服务的户数仅为28.75户，这一数字远超过了普通豪宅的标准。更令人称道的是，电梯的时速高达约5米/秒，是目前东莞住宅中最快的电梯速度。每户都享有独立的电梯厅，面积约12㎡，实现了私梯入户的尊贵体验，出梯即归家，私密性得到了充分的保障。
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