泉州文旅文荟院售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666看房方式：
1.看房方式：泉州文旅文荟院售楼处位置电话400-159-8559 接通后输入8666（开发商认证）
2.预约方式：拨打泉州文旅文荟院售楼处电话400-159-8559 接通后输入8666（售楼处认证） 3.预约信息：
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1.看房方式：泉州文旅文荟院售楼处位置电话400-159-8559 接通后输入8666（开发商认证）
2.预约方式：拨打泉州文旅文荟院售楼处电话400-159-8559 接通后输入8666（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打泉州文旅文荟院售楼处电话400-159-8559 接通后输入8666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
超低容积率、低楼层
高品质、高得房率、全龄配套
国企背书等多重优势
树立起中心城区人居新标杆的
——文旅·文荟院
以稀缺定义价值
以百亩低容大盘之姿
正式启动意向登记
诚邀您共赴
这场“所见即所得”的人居盛宴
|项目效果图
2025年楼市风云变幻，政策导向愈发明确，楼市进入 「产品力决胜时代」。当政策红利与消费升级双重驱动， 「好房子」的标准不再局限于钢筋水泥的堆砌，而是回归居住本质的品质较量，更是承载理想生活的艺术容器。
泉州楼市正上演品质升级战，从精工门庭到诗意园林，从空间魔法到全维实景预演，标杆房企以实景为卷，让未来生活场域提前展现，让我们一睹这座百万方品质大盘—— 文旅·文荟院的芳华。
|项目社区大门实景图
PART.01
匠心品质，眼见为实
「看得见的理想生活，触手可及的归家仪式」
◆回家：即见东方美学
新中式奢阔大门，以闽南建筑精髓为骨，现代极简美学为魂。错落景墙如水墨晕染，迎客松与金属格栅相映成辉，归家动线自带仪式感。抬眼望去，玻璃幕墙立面倒映天光云影，轻盈通透中尽显大宅风范。
◆ 园林：都市里的自然秘境
约3.6万㎡园林以「艺术雕塑+水系叠瀑」为核心，打造南北双景观轴。弯月雕塑静卧中央，绿植花卉层叠错落，未来枝繁叶茂时，移步皆景，四季皆诗。儿童游乐区、青年运动场、老年康养空间全龄覆盖，让三代同堂各得其乐。
|项目效果图
◆实景：奢阔尺度超乎想象
实体样板间震撼亮相！ 四房三卫格局，双星级主卧，加倍的极致居住体验，更大程度的满足独立舒适的生活空间，让三代同堂与多孩家庭享受更上一层的人居品质。同时 户型实际使用面积约150㎡，得房率高达97%，超大餐客厅，拥有约5米宽的会客厅，加上奢阔全屋面宽以及无界观景阳台。每一处空间都经过精心设计，只为给您带来更舒适、更美好的居住体验。
|样板房实景图
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PART.02
五大核心价值，定义城市封面
好房子的答案，藏在每一个「刚好到位」的细节里。
文旅・文荟院以 「稀缺性×产品力×区位力×配套力×性价比」五维赋能，让好房子成为 「看得见风景、住得进舒适、经得起考量」的生活提案。
|项目效果图
▌ 主城罕有超百亩低密大盘，稀缺性拉满
•155亩巨幅地块：北峰板块TOP级开发体量，容积率仅1.6，对比市面上普遍2.0+容积率住宅，居住密度降低40%，人均绿化多享3㎡。
•纯洋房+联排社区： 1梯2户纯板楼，得房率高达97%（155㎡实得约150㎡），告别拥挤电梯与狭窄空间，主城难再觅的纯粹改善圈层。
|项目效果图
▌产品革新：从空间到生活的升维设计
•洋房「大面宽革命」：108-155㎡户型全系南北通透，9.9-13.6米面宽，南向双联阳台最长达12.6米，低楼层设计，离自然更近一点。
|项目效果图
▌北峰新门户：千亿级配套赋能
•交通动脉：紧邻中环城快速路， 5分钟接驳动车站、高速口，黄龙大桥直通鲤城万达（在建），未来TOD枢纽加持，通勤效率跃升。
•生态资源：比西湖大2倍的三月湖公园（一期湖体完工）、清源山-博物馆文化带，推窗见绿，下楼即达城市“绿肺”。
|项目区图
▌价值洼地：限价红利下的抄底机遇
•对比周边二手房价（西湖豪庭4万+/㎡），倒挂空间超2万/㎡，1.5万/㎡限价天花板，即可抢占主城低密资产，价差优势明显，性价比突出。
•国企护航，准现房托底： 泉州文旅集团实力兑现，工程进度超前，交付品质眼见为实，告别期房焦虑。
PART.03
低密生活的三大价值法则
「稀缺性×资产安全×文化认同」
在泉州中心城区，土地资源稀缺性与日俱增。作为主城稀缺的低密大盘，文旅·文荟院以「好房子」的严苛标准定义品质生活： 155亩超百亩体量+1.6超低容积率以及低楼层设计，成为北峰板块的「孤品级」存在。对比市区普遍2.0+容积率的住宅，项目人均绿化面积多出近一倍，让阳光与清风成为日常生活的标配。
从建筑立面到社区配套，每一处细节都在诠释“好房子”：真正的稀缺，不仅是土地的不可复制，更是对理想人居的匠心兑现。
|示意图
稀缺性——主城低密大盘的「护城河」
•主城近5年出让宅地中，容积率≤1.8的项目不足5幅；
•文旅·文荟院容积率仅1.6，绿化率高达35%， 规划约3.6万㎡六大主题园林（东方、中国、南亚、地中海、沙漠、热带），打造 「一步一景」的沉浸式园林体验。
资产安全——逆周期价值硬通货
在楼市波动周期中，核心地段+低密产品的组合堪称「抗跌之王」。文旅·文荟院占据北峰板块核心，紧邻中环城快速路与高铁泉州站，坐拥数字经济产业园（4200亩），为国家级“一区十园”之一，入驻企业近300家，就业人数超3200人，叠加培元中学等教育资源加持，未来价值锚点清晰可见。
文化认同——闽南基因的当代演绎
文旅·文荟院深谙「建筑即文化」的哲学，将闽南传统元素融入现代设计：
•新闽南建筑立面：燕尾脊造型、红砖纹理与玻璃幕墙碰撞，既有古厝神韵，又具国际质感；
•园林叙事：以海上丝绸之路为灵感，主题园林串联历史与现代，更精心规划全龄态公共活动区，赋予每一位家庭成员不同的生活乐趣。
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PART.04
全维生活场景，定义理想人居
「从空间到圈层，从物质到精神」
以全维体系构筑理想人居范本。从孩童嬉戏的森林学堂到三代同堂的共享客厅，让每个家庭单元都在生态与人文的滋养中生长出幸福的形状。当科技住宅系统与双商圈烟火气交融，以超越物理空间的居住哲学，重新定义“好房子”的温度与厚度。
|北峰板块实景图
教育：全龄一站式优教体系
•教育环绕： 培元中学北峰校区（市直名校）、师院附小北峰校区（在建），以及丰泽机关幼儿园，全龄优教一步到位。（不做学区承诺，具体以每年公开的招生政策为准）
•社区教育配套：15班丰泽机关幼儿园（省级示范园），打造「家门口的启蒙课堂」；
•文化浸润：毗邻泉州博物馆、闽台缘博物馆，周末亲子研学触手可及。
|示意图
生态：城市绿肺与繁华共生
•三月湖公园：2000亩生态滞洪湖，未来将建成环湖步道、亲水平台，下楼即享「城市绿心」；
•清源山-博物馆文化带：推窗见山景，步行15分钟抵达开元寺、西街，感受千年古城文脉。
商业：双商圈繁华触手可及
•在建鲤城万达：一桥之隔，未来步行10分钟直达；
•社区商业街：规划咖啡书吧、精品零售、社区食堂，满足日常精致生活需求；
•数字经济产业园配套：超4200亩产业园区内规划商业综合体，工作与生活无缝衔接。
|泉州数字经济产业园规划效果图
健康：三甲医疗资源环绕
•正骨医院北峰院区：已开诊，三甲专科医疗资源入驻；
•九一〇医院：三甲综合医院，直线距离仅2公里；
•社区康养配套：规划健康步道、老年活动中心，全龄健康关怀。
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PART.05
产品力解码，细节的极致追求
「每一寸空间，都是对生活的致敬」
南北通透纳藏四季风光，动静分区考量全家需求，让每一方寸都成为生活场景的「最佳配角」。好房子的底气，藏在南北对流的清风里，更藏在动静分区的体贴中。
产品对细节的严苛品控，正是好房子对「住得安心」的无声承诺，让时光流逝成为品质的见证者。
户型设计：南北通透，功能与美学的平衡
•108㎡三房：突破性实现南北通透，6.3米南向阳台+餐客厅一体化，小户型亦有「大宅气场」；
•155㎡四房：13.6米全屋面宽，双主卧套间设计，LDK一体化餐客厅连接10米观景阳台，三代同堂亦能保有私密空间；
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|项目效果
在“房住不炒”的时代语境下， 文旅·文荟院以 “超低密纯粹社区+高得房率+国企精工品质+全维生活配套”的“好房子”，为城市新中产提供「安家即安未来」的终极选择。
目前项目实景示范区已圆满落成
正式启动意向登记
诚邀抓紧亲临
抢位入席
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