🔥三亚【绿城•凤鸣观棠 】🔥
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💎💎绿城•凤鸣观棠💎💎
位置：三亚海棠湾南区麓湖路
产权：70年
🌏总占地：约124亩
🏙️总建面：约14.37万㎡
🏢容积率：约1.1
🌴绿地率：40%
🏠总户数：547户
🚗规划车位：905个（约1:1.65）
🔐【物业费】待定
🆙【楼层高】5-6层
🌆【首开产品】
113-167㎡叠翠洋房
180-280㎡湖光平墅
🕌建筑类型：板楼设计
🎑楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
🏖️配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
🎆装修状况：高定精装交付
💰开发商：三亚棠华置业有限公司
价格区间：洋房价格区间：3.5-4.3万，平墅：4.5-5.8万
项目地处三亚海棠湾·麓湖路，距 三亚凤凰机场约36KM ，周边汇聚三亚国际免税城、 三亚万象城（在建）、太古里（在建） 等顶奢商业集群，以及亚特兰蒂斯、华尔道夫等20余家世界级酒店。
绿城·凤鸣观棠总占地124亩，只规划了547户，容积率1.1 ，这种低密程度在整个三亚都少见。
绿城·凤鸣观棠 会所金色金属雕塑实拍图
生态户型，引领高端旅居生活范本
产品设计上，建面约113-167㎡叠翠洋房，低密通透，性价比高。
建面约180-280㎡湖光平墅，尺度感拉满，视野极致，比如约240㎡的大平层，光户外空间就有约100㎡，是同级产品的2倍，超大双庭院、院式露台、屋顶花园都安排上，亲友相聚、休闲观景都有专属空间。
绿城·凤鸣观棠 样板间客厅实景图
看向棠悦167㎡户型
南北双阳台的设计别具一格，不仅让欣赏山湖景观成为日常生活的常态，南向约11.2米的跑步式阳台，进深尺度更是达到2.4米，可随心改造成家人的花园、茶室或是观景健身空间。
最令人心动的，当属双套房的贴心设计。
如果说建筑面积约167㎡的空间是为一个家庭量身定制的“全时度假容器”，那么从180㎡起，绿城则采用了另一套逻辑——为塔尖人群打造一座专属的“空中的家族行馆”。
每一户都拥有进深3米以上的户外空间。三边环绕式阳台，无论是园景、湖景还是山景，你站在何处，哪里便是观景台。
以建筑面积约242㎡的观麓 为例，其户外空间竟达约100㎡。
该户型采用三套房设计，实现了动静分离。从玄关入户，右侧是三间全套房卧室，每间都带有独立卫浴。
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