长沙 【城发恒伟·雅郦映2013】售楼处/营销中心/咨询电话 ☎️ 400-159-8559 转 7788【已认证】
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很强！靠雅礼+双地铁口
城发恒伟雅郦映2013，位于会展新城C位，周边配套有明显优势：
交通方面，雅郦映为双地铁盘，距离2/4号线 光达站约300米，4号线 杜家坪站约400米。项目的 自驾条件也很不错，道路宽敞，出行便利。
教育方面，雅郦映紧邻 雅礼中学新校区和雅礼九年一贯制学校，是目前 wei一紧邻四大名校新校区的新房，很有含金量。
据最新消息，雅礼中学新校区预计2025年开学，而紧邻的九年一贯制学校也将争取2026年开学。
雅郦映置业顾问告诉我们，项目即将首开，目前已有300-400组登记，还有雅礼本部旁的客户来看房，看来教育魅力确实大！
商业方面，项目周边规划很不错：
紧邻总长约3.6公里的 “会展超级中央商务轴”，中轴商业商务体量 超300万平；
南侧签约 20万方杉杉奥莱商业，将打造成集休闲、购物、娱乐等于一体的综合购物中心。
（会展效果图）
景观方面，会展新城规划有22座公园， 中轴公园、磨盘洲公园、浏阳河风光带等，项目均可享受，风景十分秀丽。
试想下班后或周末，散步和跑步健身都非常方便，生态与低密优势尽显！
（磨盘洲公园实景图）
02
纯板楼、小高层、带会所
了解过配套，我们再来看项目的产品：
雅郦映总建面约50万方，一期规划6栋小高层，全部为17层纯板楼，容积率约2.4。
（沙盘实拍图）
户型方面，项目很适合刚需与刚改！
雅郦映即将首推1#栋108-137㎡毛坯产品，两个户型均是三开间朝南，采用LDK餐客一体化，综合得房率达到约90%；
南向观景阳台和套房式主卧，也能提升舒适度。
（雅郦映户型图，点击放大）
（雅郦映样板间实拍图）
近日，项目营销中心正式开放，人气爆棚。据悉，项目规划有 恒温泳池、健身房等稀缺配套。
根据规划，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所等新潮场景，打造 比肩豪宅的私享会所；
还有尽显精致感的 双精装入户大堂，地库大堂同频首层大堂设计，归家仪式感拉满！
03
预计1.2-1.3万/㎡，首开有惊喜
最后是价格！好房汇也打探到了一手消息：
雅郦映的售价尚未官宣，据置业顾问介绍： 大约在1.2-1.3万/㎡，首开价格或许有惊喜。
对比一类学区房，不管是自住还是投资，这个价格都确实很可以！
最后聊聊房企，城发恒伟作为长沙市国资委全资国企、长沙城发集团旗下唯一地产开发平台。
累计开发和管理项目20余个，开发总面积近400万方，在建面积近250万方，已交付面积近150万方，逐稳居本土房企TOP5。
其中，会展新城由长沙城发集团负责开发，其未来的潜力可与洋湖、滨江新城、月亮岛等地区媲美。
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