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园区象屿天熠东方-独墅湖湾区国际豪宅
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【象屿&恒泰 】月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡
独墅湖湾区国际豪宅丨以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境
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独墅湖科教创新区的规划，以高起点、高标准的定位，逐步成为苏州的“创新之核”和现代城市副中心。由美国优联加建筑设计事务所设计，按照中央商务区标准布局，形成“一个核心、一个东西轴线、一条自然界线、三个纵向层次”的规划理念，旨在打造国际化的科创与人才高地。
一、项目概况
开发商：象屿&恒泰
容积率：1.6
绿地率：≥35%
产品类型：10栋6-11F纯洋房
建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本
装修：精装交付
物业公司：象屿物业
项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东
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交通网络
地铁枢纽：紧邻地铁2号线月亮湾站，无缝串联6号线、8号线，向东可达苏州东站（在建），向北连通金鸡湖CBD，向西穿越金鸡湖，实现全城高效通达。
路网畅达：独墅湖大道、独墅湖南隧道、星湖街等主干道衔接中环南线，便捷对接城市各区域。
2）商业配套
近享便利：对望独墅湖邻里中心，满足日常所需。商圈环绕：3KM范围内汇聚月亮湾商圈、邻瑞广场；3 - 7KM可达久光百货、诚品书店、新光天地等高端商业，9KM直达苏州中心，畅享顶级商业资源。
3）教育资源
公立名校：项目南侧中科大附中独墅湖学校，提供优质基础教育。
国际教育：园区外国语学校、西交美高、领科高级中学、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校等顶级私立学府林立，营造国际化教育氛围。
4）生态人文
自然景观：独墅湖、金鸡湖双湖景观，白鹭园、月亮湾码头、教堂等生态人文景点环绕。
文体设施：独墅湖体育中心、南部市民中心（在建）、独墅湖影院、湖滨慢行道、月墅公园等，丰富休闲生活。
5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭
独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航
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苏州置业 优选园区
中新合作-约101家世界五百强企业投资落地166个项目，国际合作的成功独墅湖高教区，长三角科创高地，30+中外名校云集，硕博人才占比超35%，外籍科研精英近万。
聚焦生物医药、纳米科技等前沿产业，3000+高新企业集群，千亿级产值引擎。国际级配套环伺，18公里湖岸线生态绵延，产学研融贯，繁华与诗意共生，成就顶豪置业价值热土。
1）生活的湾 | 心之向往
近在举步，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。构成国际大都市核心区的城市界面、1公里内的地标性自然生态资源、一流的生活与文化配套，以及多个高品质、低密度、大尺度豪宅项目！
2）世界园区-月亮湾-板块质飞跃
独墅湖一湾碧水滋养的科创诗篇，湖光潋滟处生长着生物医药与纳米技术的浪潮，高校林立的书卷气与实验室的冷光交织，低密度的建筑群落如琴键般错落，在24米限高的留白中托起城市天际的呼吸。
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