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01
价格暴击：二环内房价重回“5字头”，历史最低！
谁能想到，在长沙主城二环内，竟有国企盘敢喊出“5500元/㎡起”？对比去年均价9500元/㎡，相当于每平米直降4000+元，总价最高省下几十万！59万买三房、首付9万起的诱惑，堪称刚需“救命稻草”。
更关键的是，项目为国企开发（深圳国资委直属企业深业地产），已交付三期，准现房销售，品质与交付双重保障。当前促销的是最后一期（二期二区），仅294套房源，卖完即收官，堪称“抄底二环内”的绝佳时机！
02
地段与交通：双地铁+主城核芯，通勤无忧
项目位于开福大道旁，二环内苏托垸生态新城，坐拥主城核芯地段。交通配置堪称“王炸”：
· 地铁1号线延长线（已通车）直线距离约1.2公里，轻松串联五一广场、北辰等商圈；
· 规划中的地铁9号线将在项目旁设站，未来双地铁加持，通勤效率再升级；· 自驾依托开福大道、北二环等主干道，快速通达全城。
住在二环内，意味着什么？ 下楼即享城市级配套，无需忍受远郊通勤的“时间黑洞”！
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教育王牌：九年一贯制名校，家门口一站式升学
对家长而言，项目最“炸”的亮点莫过于配套入读清水塘实验学校（九年一贯制）！从小学到初中，无需摇号、凭购房合同直接入学，彻底告别升学焦虑。
此外，社区内还配建两所幼儿园，真正实现“目送式教育”。周边更有师大附中、明德中学等名校环伺，书香氛围浓郁。
划重点： 在长沙“学区房”动辄万元的行情下，5字头买名校门票，性价比堪称“逆天”！
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生活配套：万人大社区+350亩湖景，主城稀缺生态
项目本身是千亩大盘，已交付区域成熟度极高，下楼即享2万方商业街，餐饮、购物、娱乐一应俱全。周边1公里内覆盖：
商业：五矿Live、河马公园、世纪金源购物中心；
生态：社区内坐拥约350亩楚家湖，推窗见湖景，休闲垂钓、露营遛娃无需远行；
医疗：长沙第一医院北院、康地医院等均在车程10分钟内。
主城湖景+全能配套，完美兼顾繁华与静谧，这才是“改善级”的生活体验！
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产品解析：稀缺小户型+现房销售，闭眼入不踩雷
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本次加推户型涵盖建面约108-136㎡三至四房，亮点十足：
108㎡三房：总价59万起，南向三开间、全明户型，刚需上车首选；
113㎡三房：13.1米南向面宽，稀缺小面积段中的“通透王者”；
136㎡四房：改善家庭优选，墅区高层+湖景双加持，品质拉满。
所有楼栋均为准现房，2024年已交付部分地块，实景可见，彻底告别“期房风险”！
06
争议焦点：这些硬伤你忍得了吗？
1. 国企让利冲业绩：深业集团为冲刺年度目标，最后一期“以价换量”；
2. 板块价值爆发前夜：项目所属的苏托垸生态新城总投资500亿，规划能级对标梅溪湖、洋湖，当前价格仍处洼地；
3. 楼市政策东风：长沙近期出台“以旧换新”等新政，加速刚需入场。
记住： 二环内5字头，未来十年难再现！
“
结语：手慢无！限时福利速抢！
二环内+国企准现房+九年名校+湖景生态，这套“王炸组合”原本就该万元起步，如今5字头纯粹是“政策红利+房企让利”的叠加效应。
抄底指南：
· 首付紧张选108㎡三房，59万拿下主城门票；
· 改善家庭紧盯136㎡湖景四房，一步到位；
· 扫码加微信，锁定限时折扣（仅492套未售，竞争激烈！）。
长沙买房逻辑已变： 与其踌躇远郊，不如抢占主城稀缺资源！错过这波，再无二环内5字头！
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特别说明：
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