广州【长隆万博悦府】 售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼中心】
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广州【长隆万博悦府】
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高速狂奔十余载，长隆万博CBD早已是番禺的“宇宙中心”，但教育，始终是其挥之不去的痛点。
这并不是说这里完全没有好学校，而是 缺乏一所能镇场子的公办名校，和一个足够强大的教育圈子。
而如今，随着东风东路小学落地长隆万博悦府，一个历史性拐点来了！
就在（6月27日），隆万博悦府官宣引入广州市东风东教育集团办学，72班公立小学由越秀东风东小学派出管理团队，负责本学校的教育教学管理和日常运作。
要知道，广州教育江湖卧虎藏龙，但能冠以“宇宙最牛小学”的，只有东风东路小学。
这种“宇宙最牛”的境界，并不是唯成绩论， 而在于出色的校风、平台、资源，让学生得到德智体美的全面发展。
华润置地长隆万博悦府，位于番禺-汉溪，番禺区汉溪大道北侧。项目总建面约85.4万㎡，总占地面积26.4万㎡，小区住宅总建面约51万㎡。
在售建面约108-206㎡四房，均价58000/㎡有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾。
| 长隆万博悦府二期俯视效果图 图源项目
项目基本信息
【开发商】 广州市润臻置业有限公司
【开发商品牌】 华润置地
【容积率】 住宅：4.48
【绿化率】 35%
【规划户数】 1627
【占地面积】 264000㎡
【建筑面积】 850000㎡
【户型面积】 108-206㎡四房
【总车位数】 2984
【车位配比】 1:1.84
【得房率】 95-95%
【物业公司】 华润万象生活
【物业管理费】 5.24元/月/平米
超级枢纽中心，带广州，去更远从宏观站位来看，长隆万博所在的番禺本就是 湾区中心，是构造广州一小时通勤圈、打通大湾区轨道交通新格局的关键一环。
如此重要的一个节点，政府自然会给予极高的战略定位和支持。
向内，长隆万博三线交汇，18号线、3号线、7号线把握住了 全市最高的流量入口。
向外，区域内的广州南站已被列为“五主四辅”客运枢纽系统之一，广东城际也穿长隆万博而过，将广州 与其他湾区城市一键连通。
不久之后，广佛环线（东环段）也将开通，长隆万博与白云机场的时空距离会被进一步缩短，在一首歌的时间内实现互通。
附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
商业方面项目配建 约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
建面约108平四房，进门预留了灵动空间，可以做客卧或者茶室等，U型厨房带岛台的设计，动线更加连贯，设计师还预留了独立的冰箱位，让墙面看起来更平整舒服。次卧主卧书房朝南，无遮挡更舒服，公卫以及次卫都在北边，不会对卧室造成影响。
建面约111平四房，该户型自己一条梯腿，私密性比较强，这个户型做到五开间东南向，横厅设计，采光更好也更舒适。
建面约124平四房，这个户型的空间感更强，主卧带U型飘窗，两个次卧以及客厅都有设置飘窗位，延展的空间多，假如将玄关旁的灵动空间并入客厅，整个起居室有约28平左右，室内的观感可以达到140平以上。
建面170平的隐藏款，这套大平层非常稀缺，预计首推只有44套。
户型是双阳台带270度景观阳台，双主套，主卫为双盥洗盆带浴缸的酒店套房设计。
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