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2025长沙天序1958户型配套 价值分析报告
整体概述
天序1958楼盘位于长沙天心南二环与天心大道交汇处东南角，由湖南天新成业城市更新投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米（天序1958在售4#5#，建面143平、188平毛坯住宅，均价14500元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天序1958楼盘价值评分为9.2分。
项目价格
8.5分
当前，天序1958价格为14500.00元/平方米（天序1958在售4#5#，建面143平、188平毛坯住宅，均价14500元/平。一房一价，具体请以案场为准。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%，天序1958项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14500元/㎡
周边新房均价
14900元/㎡
周边二手房均价
8289元/㎡
项目户型
9.5分
4居(2)
4室2厅2卫
天序1958 平层户型·建面/143㎡
在售
三开间朝南
双卧朝南
卧室带阳台
4室2厅3卫
天序1958 平层户型·建面/188㎡
在售
三开间朝南
双卧朝南
卧室带阳台
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交通配套-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（铁道学院、友谊路、涂家冲、洋湖新城、黄土岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁道学院。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的百姓市场站仅有124m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
17
地铁站数量
5
教育配套-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
10分
直线3km范围内有85个幼儿园;15个小学，如湖南师大附中双语海棠小学、长沙市天心区新开铺小学、南大桥小学、红卫小学、仰天湖金峰小学等;7个中学，如明德天心中学、中南大学第二附属中学、雅礼外国语学校、明德中学、长沙市第二十一中学等。
幼儿园数量
85
小学数量
15
中学数量
7
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘2.4km，南华大学附属长沙中心医院距离楼盘2.6km，爱尔眼科距离楼盘1.4km，长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2.3km，湖南省脑科医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、洋湖兰亭MALL、南柏童方城(洋湖店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。
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