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01“五大引领！打造江南人居新封面”
「 全维实景示范区细节曝光 」
作为鲤城江南城市更新中的一大力作，国贸江南璟上深刻洞察区域人居发展，高品质规划、高规格打造整个社区，每一点都精准地戳中当代人的心尖。
在市场深度调整期，项目仍高水准匠造全景「千平岛屿度假园境」，将社区大门、园林景观、入户大堂、地库、样板间等多个维度都做到眼见为实，完美诠释了项目的产品段位、兑现品质与未来生活，会是何等曼妙。
这样的上乘配置在江南板块亦是独一份的存在，它再一次告诉我们，品质与兑现才是「国贸江南璟上」的核心价值所在。
引领一
宽约48米奢阔归家门庭，
大气恢弘！高级感、尊崇感立显！
高端住宅向来注重仪式感与尊贵感，从踏入「国贸江南璟上」的大门即可强烈地感受到来自开发商的诚意。
宽约48米的奢阔门庭大气恢弘，搭配铝板密拼精美工艺吊顶、通高透光云石、高定整石安哥拉黑花岗岩环岛水景，以及充分艺术氛围的水景雕塑……打造出气势磅礴的广场空间。
空间的阔绰与意境，通过设计与美学的语言，尊贵而有温度，融合得恰到好处，提升昭示性及领域感。
整个示范区以“海上森屿”为主题，设计“三进式”归家礼序，前场媲美星级酒店的落客区，也带来恰好的距离，震撼感一览无遗，这大概是近两年江南最有想象力、创造力与辨识度的归家之门了。
引领二
“六境浮岛”园林初露华容，
兼具艺术性、观赏性与实用性！
社区规划上，10栋高层呈围合式布局，最大楼间距约95米，大幅提升社区通透性、尺度感的同时，带来景观效果最优化的“X型”中庭园林。
如此一来，整个社区就营造出疏朗开阔的空间，开发商不断地做加法。整体园林设计“一轴一庭一核多园”，基于泉州地域文化特色，结合国贸“海洋美学”产品内涵，营造独具一格的“六境浮岛”海洋度假园境 。
>>近日，项目二阶示范区盛大开放，新增设园林景观、入户大堂、地库等核心公区的实景展示，再次将高品质体现得淋漓尽致。
踏入主入口，迎面而来的便是造型独特的水庭景观，将浪潮的曲线感和泉瀑的跳动感融入到层叠的水景中，宛若流动的海岸与秘境中的浮岛形态，氛围感直接拉升。
拾级而上，高定贝壳肌理的金属格栅朦胧透绿，特色定制景墙夹道相迎，移步异景。
园林内特设由紫山水大理石打造的下沉式休闲卡座，两边拥绿植包裹，于此社交聊天好不惬意，景观错落有致，视觉变化丰富，兼具观赏性与实用性。
不仅细节极致打磨，项目在绿植选取上也颇具用心，品类包括蓝花楹、乌桕、红果冬青、香橼、丛生香樟、紫花风铃木等，精心搭配树种和花径，力争交付时就能呈现出园区树木茂盛的景观氛围。
项目示范区实景图
引领三
独树一帜的美学立面，颜值出众！
约4.2米高奢单元入户，排面拉满！
楼栋的设计，堪称江南的封面大片。
项目将闽南古厝建筑与海上森屿美学写意融合，标识性顶部造型，取意汪洋之帆；高级轻奢的公建化立面，采用米白色多彩漆搭配基座米白色石材，色系造型典雅协调，演绎现代前沿审美；金属质感的细节线条，勾勒出简洁凝练的建筑轮廓，高端气质轻松拿捏。
「国贸江南璟上」将酒店式尊崇归家礼序一路延伸到单元入户，从两侧的花团锦簇，到极具品质感的单元门头调性，到进门全自动玻璃大门、人脸识别系统配置，再到约4.2米层高精奢大堂，特设叠级吊顶灯带环绕，仿石材岩板与金属线条结合，配置主题艺术挂画及定制软装座椅，尽显非凡品味与极致尊荣。
引领四
奢制鲤城首个超感星空地库，
尊崇归家仪式再升级！
归家的仪式感与尊贵感，是「国贸江南璟上」富有张力的表达。倘若你驱车回家，从进入地库那一刻起，也可感受到这份尊贵。
项目奢制 江南首个超感星空地库 ，在选材和打造上倾注匠心，以劳斯莱斯星空顶为设计灵感，采用冲孔铝板，嵌入星光灯带，走向延伸视觉空间，车行的每一步恍若沉浸于璀璨星河穹顶，让归家之路熠熠生辉。
地面采用一线品牌金刚砂耐磨固化地坪，经过抛光打磨六道精密工序，高硬度抵御碾压，透气耐腐耐摩擦，历经弥新。
同时，项目引入黑科技BIM综合管线技术，实现地库精细化、信息化管理，通过大小柱网布置、机房合理布置，管线集中排布、有规则避让等，释放地库空间，使得整个地库净高超越行业标准（车道净高约2.8米），呈现宽敞美观的归家体验，出入从容有序。
项目示范区实景图
可以说，「国贸江南璟上」从归家动线、归家仪式感，到归家承载的场景都进行了系统化洞察与营造，每一处细节尽显奢华风范。
引领五
建面约107-143㎡户型，
王炸产品实景呈现，品质具象化！
产品方面，国贸江南璟上同样赋予了居住空间诸多细节考量和巧思，主推户型为建面约107-143㎡的三至四房，在居住功能性、空间舒适度和实际得房率表现均相当亮眼。
单看户型图就已吸引不少客户的强烈关注，而现在建面约107㎡与建面约128㎡样板间的实景呈现，无疑让产品品质的优势更加具象化了。
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建面约107㎡三房|实用型首置优选
该户型设计三房两厅两卫，为当前市区少有的中小户型，总价可控；三开间朝南设计，多面采光最大化保障室内通透性；餐客厅一体衔接约5.1米阔景阳台，空间延展更显阔绰；主卧带飘窗及独立卫浴，自成一方私密天地，契合三代同堂居住需求，能够满足“首置即改善”需求。
日前，全新高定建面约107㎡光幕样板间开放，设计度假酒店轻奢风格，全面升级采光、尺度、布局与居住体验感，整体空间更显开阔，约43㎡BLDK一体化大通厅，颠覆传统客厅时代，“客、餐、厨、阳台”四重空间无界互动，塑造多种生活场景，创造更多可能性。
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建面约128㎡四房|跃级改善
该户型设计为四房两厅两卫，入户带约5㎡独立玄关，兼具仪式感与功能性；餐厨客厅、南北双阳台一体衔接，呈现更为宽敞的家庭社交场域，动线合理舒适；大方厅和次卧都与南向约6.2米阔景阳台连接，采光、通风、视野感更强；星级套房主卧带“飘窗+步入式衣帽区+独立卫浴”，该户型面积适中、门槛适中，能让更多家庭踏入高质改善。
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建面约143㎡四房|一步改善
该户型设计为四房两厅三卫，分布于2#、3#楼独立成栋，两梯两户，居住更纯粹 。
入户带玄关，LDK开放式布局+IMAX阔尺横厅尽显排面 ， 空间动线和场域感更加清晰 ；双行政套房+双次卧+三卫设计，三代同堂生活更私密与从容；大方厅和次卧同与南向约7.3米阔景阳台连接，形成双洄游动线，丰富生活层次感；能够给到远超同面积段的生活获得感， 无疑能给品质改善客群带来极大满足。
从“面子”到“里子”都能窥见国贸地产的匠心独运，无处不在的细节考究、随处可见的酒店式尊崇礼序、精心打磨的每一寸空间等，都将赋予江南人居全新的生活体验和品质感，这样具备引领性的产品，未来不仅会成为城市新封面，在价值表现上也将处于领先地位。
02“万达旁！鼎立江南核芯高地”
「 高量级资源簇拥！价值向上！」
过硬的产品品质之上，足够优质的地段占位，也为国贸江南璟上筑就了坚实的价值基底。
项目占位泉州中心城区当下重点建设的江南板块核心，以在建的鲤城万达为中心，繁荣大道、站前大道双交通大动脉延伸开来，超6877亩城市片改高效推进、百亿重投倾斜而入，一座跨江而来的宜居新城正在崛起，而紧邻老城区的桥头堡位置，使得它承接了市区发展饱和后的大量外溢红利和购买力。
不管是从城市战略、区域发展，还是从楼市供应格局来看，江南板块都大有可为，未来价值不可估量。
而「国贸江南璟上」可谓鼎立新城发展轴心，坐落站前大道与繁荣大道交汇地带，对面即为鲤城万达广场（在建，预计明年10月投用），周边落定一圈全是高确定、高量级的大商圈、超级演艺剧场、学校、公园等繁盛配套，资源浓度高。
◉大商圈：项目与在建中的鲤城万达广场直线距离仅200米；与规划投资超25亿的泉州演艺剧场综合体（即将开工）直距约500米；近邻超百亩滨江总部经济区雏形初现，更多人气、商气、烟火气正在聚拢。
◉大交通：拥“六横六纵四桥一站”交通脉络，快速畅达泉州动车站、高速口，繁荣大道（笋江-内环路段）全线通车，新规划建设金鲤大桥、田中大桥，进一步打开与老鲤城、南安等区域的链接，具备通勤优势。
◉大教育：周边拥鲤城实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区（主体结构完成，2024年竣工）、通政中心小学田中校区（已投用）、泉州实验中学鲤城附属学校等多所优质校环伺，叠加泉州五中江南校区（规划）的重磅进驻，大大补强江南教育预期。（不做学区承诺，以教育主管部门招生政策为准）
◉大生态：周边规划多个城市公园，包括约72.9公顷的城市中央公园（一期即将开建），约3000亩鲤城江滨南岸公园（在建），片区宜居价值不断拉高。
资源浓度，是区域价值的直观体现，也是未来生活便利性和幸福感的重要依托，如今江南区域蝶变一触即发，价值夯实向上，国贸江南璟上作为板块当前唯一在售新房，稀缺性、性价比凸出。
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