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嘉宇·璟琇大泽湖

距离大泽湖湿地公园直线距离仅约500米。

住在这里，清晨伴着公园的清脆鸟鸣醒来，推窗即见3000亩公园美景在眼前徐徐展开，湖面吹来的清风沁人心脾， 下楼一首歌的功夫就到公园了散步， 亲近自然，简直太舒服了。

示意图，仅供参考

公园举步即达，景观视野好，距地铁也很近：星月北路站仅约500米，出行很方便。

示意图，仅供参考

又因为大泽湖湿地公园南岸发展相对更早、更成熟，所以嘉宇·璟琇大泽湖周边的配套更全面，生活氛围也更浓厚。

往南约800米即是第一师范大泽湖学校，业主子女从小学到初中，都能在家附近享受非常优质的教育资源。

沿金星路、银杉路往南，两公里左右就是砂之船长沙奥莱、月亮岛天街等购物中心，吃喝玩乐一站式享。

旁边还有三甲医院--长沙市第四医院，为健康保驾护航。

其次是超低的容积率。片区最低，长沙罕见！

项目容积率仅2.0，如此低密的社区在全长沙非常少有，目前整个大泽湖片区核心区，更是还没有比它容积率更低的住宅地！

小区楼间距更为宽敞，每栋楼都有更好的观景视野、采光、通风，居住舒适度大大提高。

小区鸟瞰图，仅供参考

第三，豪宅品质，颜值高，气场足，园林很用心。

嘉宇·璟琇大泽湖是湖南本土实力企业--嘉宇控股打造，是集团公司向上突破之作，因此非常用心，全面对标豪宅来打造！

在颜值上，它是目前片区独一档。

外立面采用公建化立面，大面积采用low-e玻璃，通过纤细的水平线条以及弧形导角（施工难度更大，工艺造价更高）柔化建筑外观，使得建筑整体更具时尚感和未来感，提升区域城市形象。

效果图，仅供参考

嘉宇·璟琇大泽湖的房子，何尝不是大泽湖畔的一道美丽风景线？

你在家里看大泽湖近自然湿地公园的美景，公园里的游客也在看你的房子和你。

效果图，仅供参考

在公区打造上，嘉宇·璟琇大泽湖相当奢华。✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

约120米宽的阔绰大门、近70米宽幅弧顶&约9米挑高空间，结合两侧景墙一体化延伸，形成气势雄浑的超级界面，全城少见，片区不曾有。

效果图，仅供参考

单元入户大堂开阔、大气，归家仪式感拉满。车库落客光厅采用镜面不锈钢材质与铝板雕花工艺，车道地面铺设水磨石，车位采用金刚砂固化地坪，兼顾耐久性与高端质感。

效果图，仅供参考

在园林设计上，嘉宇·璟琇大泽湖更为用心。

嘉宇·璟琇大泽湖的园林整体设计以湘绣艺术为IP，将传统工艺的精致美学融入现代园林，打造"一轴八景"的洄游式景观体系，形成独特的"现代艺奢"风格。

它是片区首个把立体生态庭院搬到楼下的小区，巧妙融合山水、绿植与建筑，有潺潺水景、错落绿植，还有精致的廊桥、休憩平台等，营造出层次丰富、自然雅致的立体景观，让居民在不同场景中都能感受园林之美与生活之趣。

效果图，仅供参考

同时它还是片区首个儿童友好社区，约800㎡的全龄儿童乐园融合种子研究所、昆虫博物馆等自然教育空间，成为孩子亲近自然、学习成长的欢乐天地。

效果图，仅供参考

五大主题架空层，老人下下棋，孩子嬉戏玩闹，年轻人看看书，都有对应的舒服空间。

效果图，仅供参考

目前项目正在打造全维实景示范区，很快就能跟大家正式见面，非常值得大家去现场体验！

项目还配备了片区首个约2100㎡下沉式艺术会所。

会所中有超25米的标准泳道、全年26-28℃水温的恒温泳池，规格比一些五星级酒店泳池还高。

高端健身房、温馨瑜伽室、儿童游乐空间、新中式风格私宴厅等一应俱全，配置丰富，完美满足业主的多种需求。

效果图，仅供参考

住在这里，每一次回家都是一场充满尊崇和舒适的体验，小区内步步是景，下楼堪比逛公园。

整体来看，嘉宇·璟琇大泽湖的各项配置均是按豪宅标准打造，甚至超过市面上很多2W+的豪宅。

最重要的，它的户型真的太牛了，得房率高达120%

户型更是嘉宇·璟琇大泽湖项目的重头戏。

项目主推建面约119-178㎡新规“负公摊”户型，最高得房率120%（含电梯厅）。

并且不像有的项目为了抬高某个户型的得房率而牺牲其他产品，嘉宇·璟琇大泽湖的所有户型得房率都高达107-120%。哪怕不计入电梯厅，也能做到约100%-114%！

即使在新规户型横行的当下，能做到如此高得房率的楼盘仍是极少见！

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