佛山·桂城六亩围地块-招商青雲臺售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。以中型社区尺度回应佛山居住需求，打造舒适宜居生活空间。
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一站式买房舒适体验！
当佛山的天空线被不断攀升的摩天住宅重新定义，当“超高容积率”成为多数项目的默认选项。我们是否曾有一刻，在密集的楼宇间感到一丝压抑？ 我们对家的向往，除了不断向上的海拔，是否更应有从容的尺度、温暖的阳光与亲邻的欢笑？
招商青雲臺，正以一场 “反向突围”，回应这份期待。
它不追求“天际线”的虚荣，而是沉下心来，精研一座中型社区的生活本真，以 【更从容的社区规模】、 【更低的建筑高度】、 【更宽的楼距】为佛山敬献一份关于“适度宜居”的满分答卷。
这不是简单的数字游戏，而是一场关于生活品质的 “几何学革命”。
▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准
中型社区的黄金尺度哲学
在拥挤与喧嚣之间找到平衡
当下的佛山房地产市场，人居选择正陷入两难困境： 蚊型地块缺乏园林与社区感，而 超大社区则难免嘈杂与管理难题，真正适宜生活的“社区尺度”，愈发珍贵。
▲蚊型社区和超大社区的槽点
近2年，为应对开发难度较高的问题，佛山主城区的新项目普遍倾向于选择规模大多 控制在500户左右的小地块开发模式，以加速现金流回正。
这种住宅缺少社区感，更多是居住的容器， 非生活空间，缺少园林景观、缺少社区配套。
招商青雲臺以 5.3万㎡的中型社区、超一倍的体量打造规模适中的城芯舒适住区。
▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准
这样的设计，绝非出于经济效益的考量，而是基于 “人本位”舒居体验的最优解——
居住密度科学合理，舒适度显著提升
相较于小地块社区容易带来的拥挤感——活动空间受限，以及大型社区的嘈杂与人流压力，中型社区在规划上科学 兼顾了空间感与生活氛围，能够更从容地布局绿化和休闲设施。
项目通过大围合式建筑布局，释放出 约5.3万㎡景观大园林，以“云岫幻园、禅石谧林、澄光映邸、芳序谧境”等四大主题景观系统，融汇儿童游乐、健身社交、度假会客等多重功能，在城市中心营造出一处可游可赏的“微度假场景”。
▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准
社区外围约1万㎡的公园绿地，作为生态与社区的柔性边界，不仅优化了区域微气候，更成为业主日常散步、跑步、亲近自然的城市绿肺，实现了家与自然无界衔接。
最终实现了 户均约62㎡的绿化面积，这一臻品级的人居从容尺度，于土地寸土寸金的佛山主城核心区更显稀缺与珍贵。
▲佛山部分楼盘户均绿地面积统计
得益于茂密植被的光合作用，社区内形成一个高浓度的负氧离子场，被誉为“空气维他命”。生活于此，每一次呼吸都仿佛被绿色净化，清冽鲜活，沁人心脾。
这正是中型社区的生活优化样本，以科学的规划、奢阔的园林，于城市中心打造出一处宁静、舒适、健康的理想栖息地。
户均资源丰富，配套完善且平衡便利与私密
同时，中型社区在资源配置上优势更明显，项目不仅规划了 超600米有氧跑道、森系泳池和儿童泳池，架空层还设置了主题泛会所，住户可享受更高水平、更多元的配套设施。
▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准
而 社区底商涵盖便利店、药店、快递驿站等基本生活服务，既不必如小型社区般高度依赖外部商业，也不会像大型社区那样因业态复杂而引入过多外来人流。
住户在满足日常需求的同时，也能享有良好的 社区私密性与安宁感，真正实现“家门口的便利”。
服务颗粒度更高，服务响应更及时
大型社区因范围大、人口多，服务容易力不从心，响应滞后；小型社区则因物业费用有限，往往团队配置不足，服务能力较弱。
而中型社区的物业规模与管理范围更加匹配，既可实现全面覆盖的基础服务如安保、保洁和维修，又能对业主需求 做出迅速响应，以更高“颗粒度”的服务，保障优质的居住体验。
于此中型社区，我们以 舒适性、配套与 服务的三维平衡智慧，诠释 舒居的“黄金尺度”。这里的生活，进退得宜的从容与万象缤纷的繁华，皆从容在握。这不仅是居所，更是值得托付的人生主场。
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