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据悉,该项目即近期案名曝光的绿城空港二期地块:绿城·桂语安澜。开盘时间待定,目前处于排卡阶段,排卡地点:桂语安澜城市展厅(桂月云翠生活美学馆),详情可现场咨询。在天津空港,绿城率先提出了新一代“好房子”的标准,进一步推动了房地产行业的创新与发展。随着人们对居住品质的不断提升,桂月雲翠与桂语安澜,以革新性的四代住宅理念,重构城市居住理想,从社交架空层、空中花园、景观露台层层递进,演绎新一代好房子当代理想生活新范式。绿城桂月雲翠作为绿城“桂语系”4.0迭代之作,以“好房子六维标准”重塑空港封面,多次荣获空港成交“面积、套数、金额”三冠王荣誉,成为天津楼市现象级红盘!持续热销的传奇战绩背后,是绿城对产品力的极致苛求。
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绿城桂月雲翠作为绿城2024年度作品,引入“好房子”标准体系,首发空港的第四代住宅力作,桂月雲翠承袭30年绿城高端住宅基因,其创新性体现在全系首层架空、垂直园林体系及超奢窗墙比设计,以钻石切割立面、东方挑檐元素和LOW-E玻璃幕墙重构现代建筑美学,成为华北区首个践行绿城新一代住宅标准的热销标杆项目。绿城桂月雲翠,以革新性的理念重构空港人居标杆。植入“空中浮岛”基因,奇偶层露台错跃生长,搭配L型全景阳台与下沉庭院,让自然在垂直维度自由流动。无论是雲翠的空中森林秘境,还是安澜的四季恒温花厅,皆以绿城式匠造哲学,将功能与美学写入建筑DNA,兑现北方罕有的“云端栖居梦”。
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绿城·桂月雲翠,在建筑外檐设计上采用了宽幅玻璃,创造了轻盈、现代的质感,建筑设计上,与绿城经典的“精细画框线条”风格相呼应,具有很强的辨识度。横向线条拉通,营造超大窗墙比。展翼空港,楼顶增加了轻盈的外挑屋檐,彰显出新中式美学的神韵空港首个错层空中艺术花园,都按奇偶层设计了错跃式空中花园。偶数层从客厅和南次卧挑出,形成超宽的跑道式空中花园,轴线进深约1.5米。空中院落,部分楼栋端户的奇数层(一层除外),形成一个90º转角空中花园,轴线进深约2米。外挑空中花园皆用玻璃栏板,如一个个挑出的“玻璃盒子”。不仅每层都收获一个“空中小院”,更犹如“立体森林”。
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绿城桂月雲翠颠覆传统空间认知,打造第四代叠院平墅。产品采用错层布局设计,每户附赠6米挑高空中花园,突破传统叠墅空间限制;复刻绿城高端产品基因,5.8米挑高客厅搭配星空露台,垂直空间利用率提升40%;南北双庭院设计结合追光车库,通过合理动线规划拓展地面使用空间。通过巧妙设计实现超90%的得房率,极大提升了居住空间的利用效率。
比如保利大寺项目、中建方程海教园项目、中海津华玖章等等大约十余个新盘,这些楼盘的共性是,上半年必开盘,年内必加推。
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▲中海津华玖章186平米户型
基本上市区项目以110~130平米改善户型为主,环城四区的户型门槛更低一些,90~100平米户型占比例更大一些。
2025年新房的价格行情,在这些新盘的集中入市下,可以说稳住了。接下来就看能不能实现增量,让楼市重新回到一年1000万平米的水平线上。
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