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【雨花主城-金茂智慧科学城】
‼️‼️C地块已取证 火爆认购中‼️‼️
✨雨花区·二环主城稀缺·央国企品质保障
🔥宽境舒居生活范本 主城宜居首选！
🔥首付20万起！入住主城，轻奢四房！
🔥约800户业主一致的选择
【 首期基本信息 】
占地面积：约7万方，分为ABCD四个地块
建筑面积：约24万方
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产品业态：涵盖12栋低密小高、2栋公寓、 约1.1万方特色商业，一所自建幼儿园
🔴A、B区已交付 业主满意度100％🎉
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加推面积：128-140㎡
加推楼栋：C1栋
单层层高：2.9米
总层高：27层
交付标准：毛坯
价格：11000-11300‼️
交房时间：
合同约定2026年5月（预计春节前后）
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🏆【品牌】金茂&越秀 强强联袂
央企金茂&国企越秀，双国字号联袂打造；央企品质，值得信赖，政企携手，继梅溪湖之后强强联合再造一座城。
🏠【前景】政企携手 主城更新
项目占位由雨花区政府引导，携手中国金茂、国企越秀，打造的约3546亩主城重点更新板块“雅塘新城”。总投资约170亿元，以“两纵三横”主干道路交通改造先行，配合公园、教育等配套，推动片区经济、城区环境，打造的全国性城市更新样本。
项目周边配套醇熟、优质资源高度聚集，不断吸纳周边功能区所爆发的城市红利，同样配置新房供应凤毛麟角，筑就长沙绝对的价值最高地。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
主城之上 5公里汇聚鼎级资源
🚗【交通】地铁加持 畅达全城
🚇与地铁11号线雅塘站为邻（规划中）
🛣南二环、劳动路、洞井路交汇处，门口快速路、城市热点主干道通达全城，高铁南交通枢纽辐射全国，多元交通便捷出行。
🏙【商业】主城商圈 24小时尽享繁华
项目距雨花亭直线距离约1.4km、距离五一商圈近约6km
近享凯德广场、友谊商场、树木岭、高桥、喜盈门、德思勤等新老商圈，繁华触手可及。
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所见即所得，选择这里，就是选择了长沙24小时不打烊的繁华中芯生活。
🏞【生态】公园盛境 天赋稀缺
项目雅塘文化主题公园仅600米（最短距离）；距离圭塘河风光带约3.2公里（最短距离），省植物园、沙湾公园、南郊公园等都非常的便利，在热闹繁华的主城，找到理想中的那份清悠。
占据了长沙主城稀缺的土地，越靠近自然，就越能掌控一座城市的高端生活方式。
主城新贵品质住区 宽境生活范本
🌳【园林】全龄臻境 健康生活-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
项目用长沙的市树香樟来作为引入元素，灌木、乔木多种绿植搭配，以“樟林之下，遇见生活”为主题串联，营造欣欣向荣的绿色生命社区。
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结合不同年龄层的人群需求，打造涵养全生命周期互动园境。
👀【实景】品质生活 眼鉴为实
💎精妆地库 显赫归家
•自然采光车库
•高品质安全车道系统 智能道闸 入口减速带 导视系统 行车灯箱 楼栋指示牌
•星级归家大堂车库入户大堂与首层入户大堂相同规格，地上、地下归家都将感受专属归家礼序。
⭐下沉式星级会所 业主精致生活场
为业主量身定制高配下沉式星级会所，酒吧式前台、沙发洽谈区、活动中心、观影区、24小时书吧等，六大功能分区， 未来业主可以在此体验观影、艺术、诗歌等各类社群、圈层活动。
🏕和睦邻里 主题架空层
童阅读空间、健身场所等主题架空层，丰富的日常互动，促进邻里关系，打造有温度有人情味的社区成长空间。
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💫【臻装】一线品牌 高标定制 八大智能安防系统，使用吉博力同层排水系统、德国博世壁挂炉、日立客餐厅风管机、全屋地暖（阳台、卫生间无地暖）、德国高仪五金；
🎩【物业】越秀服务 中国物业百强企业TOP16 选择好物业，房产更增值！好物业能更好地维护建筑外观，有效延缓小区衰老速度;好的管理和服务，更易得到业主认可，有利于提升小区的口碑提升。
【户型鉴赏】
雨花主城金茂智慧科学城二环主城芯在售新品无形的品质生活圈和精英社交圈迭新奢适新标准，让生活更上一层选择这里，就是选择最能代表新长沙的高品质新生活。
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