招商·海晏府位于前海桂湾，近地铁1、5、11号线，配套齐全，交通便利，是前海自贸区新国标住宅项目。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥深圳【招商·海晏府 】🔥
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去年深圳土拍单价地王， 前海自贸区第一个新国标住宅项目-桂湾板块的新盘招商·海晏府目前已开启诚意登100万。
项目简介
招商海晏府位于前海桂湾北部，临近双界河，北端无缝衔接宝安中心，地理位置和景观资源都很不错。
用地面积：8287.15㎡
建筑面积：25600㎡
容积率：3.1
建筑限高：80米
总层高：23F
总栋数：3栋
梯户比：2T3，2T2户
户型：139-176-194㎡
总套数：151户
车位数：254个
物业费：10.8元/㎡
项目配套
招商海晏府位于目前前海自贸区最成熟的桂湾板块，桂湾目前商业配套，生活配套，休闲配套和交通配套基本都已兑现。
项目周边是这两年已经交楼的深业云海湾和天健悦桂府，天健悦湾府，距离宝中最核心的区域咫尺距离，生活十分便利。
交通配套
招商·海晏府周边的交通配套非常便利， 地铁线1号线，5号线，11号线交汇的前海湾地铁站，距离项目约700米左右。
这3条已经建成的地铁线到达率非常不错，基本覆盖了南山，宝安，福田，龙华等深圳核心区。
未来深铁前海国际枢纽中心建成后， 桂湾也将汇聚地铁、城际、口岸等多种交通方式，实现南山福田及大湾区核心城市的快速通勤。
商业配套
前海目前的大型商业配套基本都集中在桂湾，已经开业的万象前海，前海山姆，卓越intown和前海壹方汇，距离项目都不远。
另外海晏府距离宝安中心也很近，2km范围内还有宝安壹方城，欢乐港湾等大型商业，日常休闲娱乐非常便利。
教育配套
目前前海自贸区内的学校基本都是新学校，教学质量还需要时间来印证。
项目西侧规划有一所九年一贯制学校，目前由政府斥资9亿打造的高标准九年一贯制公立学校南二外创新桂湾学校2024年9月正式开始接收第一批学生。
休闲配套
前海目前的休闲配套已经丝毫不逊色后海，深圳湾这样的成熟板块。
这也使得前海即便未来产业规划不能完全兑现，也会是深圳核心区下一个中产聚集的宜居板块。
整个前海湾拥有4.3平方公里的公园（含宝中和大铲湾公园规划） ，其中前海自贸区内占2.4平方公里，包括海岸线公园、水廊道公园以及运动公园等。
日常露营，溜娃，散步，健身都是非常方便的，现在周末，节假日，选择来前海公园休闲娱乐的人也越来越多。
产品户型
招商海晏府的地块并不大，总共由3栋楼组成， 面积段为139-176-194㎡户型，共计151户，定位豪改人群。
最近开放的样板间也是做了7个，几乎把可交付的定制化选择都一次性提供给了客户最真实的体验。
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