【官网】广州越秀琶洲ONE57售楼处电话_售楼处位置在哪-楼盘主页_在售楼层/户型面积/价格详情-营销中心24小时咨询热线!
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放眼广州，继珠江新城之后，琶洲是最具潜力的板块之一。在广州豪宅市场上一骑绝尘，凭借其稀缺的产品形态和高性价比获得市场青睐
以“会展+总部+数字”为核心的琶洲CBD与珠江新城CBD、金融城CBD构建成了广州CBD的“黄金三角”
其中琶洲西区是广州CBD黄金三角区的重要组成部分之一，位于珠江前航道以南与珠江新城和国际金融城隔江相望。
未来2年，腾讯总部 、广商中心、三七互娱和树根互联等将陆续竣工、交付投产。肉眼可见的“兑现感”，展示了一个全新的城市最近，随着一个全新项目的亮相，琶洲的高品质租住需求，终于有了新的破局。
越秀地产打造的琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带：一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。
💎硬核交通 世界级交通枢纽
*【五维立体交通路网 构建湾区商务圈】
· 5地铁环绕：4号线（新港东站）、8号线、18号线、 11 号线、12号线
· 3高速：华南快速、新光快速、环城高速
· 6隧道：车陂路隧道、会展西隧道、会展东隧道、琶洲东隧道、鱼琶隧道、临江大道-阅江路隧道
· 3桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
· 1码头：琶洲港澳口岸码头
🌟【超高回报】——周边月租水平高
琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑（数据来源：职友集）
▪租金回报可观，轻松实现以租养供
🌟【超高日租回报】——展会经济加持
琶洲周边酒店酒店型日租房
▪闲日 租价200-380元/天
▪会展 租价700-800元/天
2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约 9.1%日租回报 更可喜！
🌟【超低门槛】——琶洲稀缺小面积产品
广州琶洲经济开发区正式获批，《批复》申明琶洲西区严禁商业房地产开发！
项目是琶洲稀缺小面积新品，百万总价入手琶洲CBD的机会！
🤩【低总价轻松入手】
建面约35-65㎡灵动资产
低总价低门槛入主琶洲CBD
建面约35平的户型，层高约4.5米，让室内拥有更阔绰的空间感和采光。
上下两层均可打造成独立套间，餐厨、卫浴、收纳、工作、休憩功能一应俱全。
例如楼下作为会客厅，楼上作为起居室。即便朋友来家中做客，也能确保私密性。
二层还有拓展空间，能增大储物空间，实用性拉满。
打开双套房模式，上下两层分层出租，享受双倍收益的快乐。
打开SOHO模式，首层办公会客，二层休憩，工作、生活两不误。
另外，建面约49平、65平的户型，设计同样可圈可点。
客厅4.5米的挑高中空设计，让室内拥有更阔绰的空间感。
加上65平配置了L面玻璃，可以270°瞰CBD景观，营造了极致的生活空间感。
这种产品突破，在市场上非常受欢迎。
近四年以来，广州30-50平的小型公寓成交量，就不断飙升。尤其是双套房、跃层产品是成交主力。
一方面，双套房设计，回报更可观。
以同在琶洲的两房单位为例，目前在链家挂出的房源，每月租金在3500-8300元。
在广交会期间，周边酒店型公寓约50平的租价，在700-1300元/天。
琶洲大大小小展会超800个，一年超过178天，琶洲ONE57在回报上相当具有潜力。
另一方面，广东一人户占了全国1/5，达到1411万户，增速全国最高。
独居青年多，未来小户型租赁是块大蛋糕。（来源：2025年中国人口普查年鉴）
而琶洲ONE57的双入户套房设计，自然比普通的产品，更具备打动力。
至于大家关注的价格，打听到一个小道消息，总价约150万起就能买入琶洲CBD！相比起周边千万起的门槛价，这价格非常“笋”了！
这一次琶洲ONE57入市，买家“拼手速”还是大概率事件。琶洲公寓绝版小户型，错过再无，先到先得！
建面约47㎡｜2套｜中空LOFT，一层活动一层休息
建面约67㎡｜7套｜北向，南向｜双面采光，可看广州塔
核心卖点
📍琶洲核心区，越秀开发，国企保障
🚇8/18号线磨碟沙站约124米，1站到珠江新城
🏙️4.5米层高，270°观景，北望广州塔、南瞰琶洲TOD（价格有效期至2026年2月底）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
