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从配套到生活，占据南湾核心区位
南湾是华发布局最深、项目最集中的区域。自早期开发华发新城起，华发便持续参与片区建设，逐步打造出涵盖居住、商业与休闲功能的南湾华发商都，构建起“居住+消费+娱乐”一体化的生活场景。2025年，华发携“华发・天玺”重返南湾，再次引发市场关注。
项目位于南湾核心地段，依托珠海大道、金琴快线等主干道，10分钟直达横琴，30分钟覆盖珠海主城，并可快速连通港澳，兼顾高效通勤与跨境生活便利。
周边1000米半径内聚集南湾华发商都、来来南屏时代广场、海印又一城等商业综合体，总体量达150万㎡，配套成熟。教育资源丰富，涵盖容闳体系国际化学校与紫荆教育集团公立学校。医疗资源包括香洲区第二人民医院（步行可达），以及15分钟车程内的珠海第三人民医院、市妇幼保健院（南琴院区）。
华发・天玺不仅拥有优质资源，更将配套转化为日常生活的幸福感，重新定义南湾核心区的理想居住体验。
从「建筑」到「场景」，融合文化与美学
项目拒绝千篇一律的设计，以约70米酒店式环岛门庭作为形象入口，结合“泗水归堂”与六重归家动线，将五星级酒店的礼序感融入日常生活。
园林由DDON笛东团队操刀，打造东方森系立体水院景观，形成星空悬挑泳池、下沉式森谷水庭等多层次空间，与将军山自然景观相呼应。
社区内设19大主题泛会所，涵盖品茗区、共享会客厅、艺术沙龙、童趣乐园等，满足业主多元社交与休闲需求。
从户型到智慧服务，注重实用性与科技体验
华发・天玺紧扣市场对“实用空间”与“居住品质”的需求，全系户型采用四房两卫布局，99㎡即可实现一步到位。首推5栋建面约99-110㎡户型，实得率约110%，为南湾片区最高。
112㎡户型更打造出主城稀缺的舒适大四房，主卧套房面积约28㎡，享有270°景观视野与环幕式采光。
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