🔥🔥长沙【润和学府】🔥🔥
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热销溯源：长沙教育新IP，铸就开盘现象级热销
这一场久违的千人开盘盛况，皆源于市场对项目硬核价值的高度共识。
自2025年11月8日润和学府营销中心及学府系样板间开放以来，短短8天时间累计来访超10000批，形成了长沙楼市别具一格的“润和红”现象！
同时也再一次见证了润和品牌的号召力！
润和学府的热销同时也印证了教育红盘永远的价值逻辑： 极值教育+极值回报+极值产品+极值交通=市场热捧。
润和学府作为润和精品化战略深耕大泽湖的第二子，正为湖湘教育改善家庭描绘出理想生活的清晰蓝图，共同构成了项目难以复制的核心竞争力。
“一校两址”配套入读的教育IP新高地
价值教育是润和学府最深厚的底气。项目与湖南师大附中（大泽湖）校区仅一路之隔，并已正式官宣配套入读其初中部。
教育王牌，实力领跑：湖南师大附中作为长沙四大名校、超一梯队名校，教育实力冠誉湖湘：2023-2025年中考“四大率”连续三年超40%，稳居湖湘TOP1；2025年高考“类一本率”约98%，“600分率”约60%，2025年高考清华北大录取42人，也是长沙唯二清北录取人数超40人的名校，其教育实力堪称“湖湘顶尖”。
一校两址，一体化管理模式：湖南师大附中（大泽湖）校区与桃子湖校区实行“一校两址”一体化管理模式，两校区为同一法人、同一领导班子、同一教研体系，并通过深化“管理同频、教研同步、资源同享”的运行机制，实现办学理念、师资配置、课程体系的深度融合，打造优质教育共同体。
湖南师大附中（大泽湖）校区高中部总体规划60个班，已于2025年9月1日正式开学，首届共招收12个班、约700名高一新生。
名师天团，鼎流师资：湖南师大附中（大泽湖）校区以优渥师资构筑起通往顶尖学府的桥梁。
汇聚的14位正高级教师与26位奥赛金牌教练，并通过“强基计划”与“英才工程”等国家级通道，系统性地为学生的卓越成长保驾护航。
一校两址，资源同频：师大附中（大泽湖）校区初中部通过地下通道实现地下车库互联互通。
师大附中初中部规划30个教学班，各类硬件设施达区域一流配置标准，功能布局科学完备。
初中部是湖南师大附中“一校两址”办学模式的延续，采用“师大附中全权管理、与高中部同一套领导班子”的创新机制。
学校师资配备、教育教学、后勤管理等工作由湖南师大附中全面负责，确保其先进办学理念和优质教育资源完整落地。
望城区首个地铁无缝接驳的教育新领地
同时润和学府将打造望城区首个地铁无缝接驳的教育社区，地铁4号线金星路东延线站直通项目车库，实现“下楼即地铁，出门即学校”的便捷生活。
地铁4号线北延线已于2024年11月开工，预计28个月全线贯通！通车后，去往望城区政府仅需4站，去往师范大学站也非常便捷。
润和学府地铁无缝接驳车库的出行方式，将传统“最后一公里”的通勤革新为“最后一部电梯”的距离。
这份贴心的设计，正是润和城对品质生活的最好诠释。
构筑湖湘教育新IP的优教生活体系
润和学府还将构筑湖湘优教美好生活，配置学府系品质车库、约3万方宋式美学园林、知识引力场全维架空层、大泽湖浅层地热集中供能等，全面兑现学府系品质生活蓝图。
爆款户型与教育IP的全贯通
润和学府首开推出的是1#2#5#栋建面约88㎡及118㎡纯板楼负公摊户型，得房率高达112%-116%，以极致空间效率赢得市场热烈追捧。
同时取证的3# 栋已被师大附中本部教师集中团购，可见其教育全新IP的价值已经被教师群体高度认可 。
师大附中老师高知人群的购买，为整个社区注入浓厚的教育氛围。未来出入社区的邻居不仅仅是家长，还会有很多师大附中的老师，甚至是孩子的班主任、任课老师、年级组长等，这种与高知教师群体居住在同一社区的案例，长沙屈指可数！
此次开盘的约88㎡3+1房爆款户型，一梯一户纯板楼设计。
这个户型一亮相就震惊长沙！3+1房的灵动布局，既满足了家庭主卧套房梦想，又为孩子配置独立书房，还有全屋地暖及中央空调，为孩子学习营造一个静谧舒心的优质环境。建面约88平的3+1房，得房率达116%，全屋赠送面积约40.7㎡，相当于老规127平左右的房子，按13000元/㎡核算，减去2500元/㎡的精装，与老规产品对比，毛坯单价仅有7240元/㎡，性价比极高！
此次开盘的约118㎡4房2厅3卫，是妥妥的教育改善型爆款，得房率达 112%，全屋赠送面积达49.5㎡， 实得面积达 132 ㎡，相当于老规 165 ㎡。
同样按 13000 元 / ㎡核算，减掉2500元/㎡的精装，与老规产品来比，毛坯单价仅有7500元/㎡，同时拥有16米南向巨幕面宽、超5米开间的宽幕客厅！双套房设计，满足成长型家庭的不同需求！可以说是一步到位的教育改善首选，市场难得一遇！
润和学府登场即巅峰！首开狂销 327 套！集 “ 鼎配书包 + 负公摊爆款产品 + 地铁无缝接驳 + 超燃租金收益”等价值于一体的润和学府，它的 现象级热销不仅印证了长沙教育全新 IP 的市场号召力，也是其作为“湖湘极值教育鼎流红盘”最有力的证明！
润和学府成功实现了从“学区配套”到“教育 IP ”的价值全贯通，带给湖湘教育改善人群的是一个“入住即享受完整教育生态链条”的高效解决方案。
润和学府正以现象级的表现，成为湖湘教育改善的崭新标杆。
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